Located in the exclusive Privada Parque Natura, in the Cholul area, this house offers a safe, modern lifestyle surrounded by nature, just minutes from major universities, shopping centers like La Isla and Altabrisa, hospitals, and all first-class services.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: PENDING

LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION:

LAND: 354 m2
CONSTRUCTION: 294 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Pantry
-Half bathroom for guests
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Service room with full bathroom
-Laundry area with sink
-Service hallway
-Patio
-Covered terrace
-Pool

UPPER FLOOR:
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
-Linen room
-TV room

EQUIPMENT:
-Stationary gas tank
-1100-liter water tank
-Sprinkler irrigation system
-Cistern
-Pressurizer
-Preparation for water softener
-Preparation for solar panels
-LED lighting
-Gas grill
-Carpentry in bedrooms, bathrooms, and kitchen
-Granite in kitchen
-Marble in bathrooms
-Tempered glass in showers

AMENITIES:
-Large and very complete Club House, in an area of 9,300 m2
-With Motor lobby
-Spacious parking
-Reception
-Kids club
-Gym
-Bathrooms with changing rooms
-Lounge bar, terrace
-Splash pool
-Semi-Olympic pool with 4 lanes
-Kids soccer
-Padel
-Tennis
-Playground
-Event hall for 120 people with event garden.
SALE POLICIES:
-Reservation $50,000
-Down payment 30%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada en la exclusiva Privada Parque Natura, en la zona de Cholul, esta casa ofrece un estilo de vida seguro, moderno y rodeado de naturaleza, a solo minutos de las principales universidades, centros comerciales como La Isla y Altabrisa, hospitales y todos los servicios de primer nivel.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: PENDIENTE

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:

TERRENO: 354 m2
CONSTRUCCIÓN: 294 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garaje techado para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena
-Medio baño de visitas
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado con batea
-Pasillo de servicio
-Patio
-Terraza techada
-Alberca

PLANTA ALTA:
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-Cuarto de blancos
-Sala de Tv

EQUIPAMIENTO:
-Tanque de gas estacionario
-Tinaco de 1100 litros
-Sistema de riego por aspersores
-Cisterna
-Presurizador
-Preparación para suavizador
-Preparación para paneles solares
-Iluminación LED
-Parrilla de gas
-Carpintería en recámaras, baños y cocina
-Granito en cocina
-Mármol en baños
-Cristal templado en regaderas

AMENIDADES:
-Casa Club grande y muy completa, en un área de 9,300 m2-Con Motor lobby-Amplio estacionamiento-Recepción-Kids club-Gimnasio-Baños con vestidores-Lounge bar, terraza-Chapoteadero-Piscina semiolímpica de 4 carriles-Kids soccer-Padel-Tenis-Playground-Salón de eventos para 120 personas con jardín de eventos.
POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $50,000
-Enganche 30%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.