CASA EN VENTA MERIDA, SITPACH CHOLUL, PRIVADA PARQUE NATURA, 1 PLANTA, LISTA.

Discover the privilege of living in a single-story residence within Privada Parque Natura, one of the most exclusive and best-located residential developments in the north of Mérida. Designed to offer comfort, spaciousness, and functionality, this property is ideal for families, couples, or those looking for a home without stairs with a quiet and safe lifestyle.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $2,535

LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION:
-Lot 208

LAND: 384 m2
CONSTRUCTION: 247 m2
FRONT: 12 m
DEPTH: 32 m

DISTRIBUTION 1 FLOOR:
-Garage for 4 vehicles (2 covered and 2 uncovered)
-Living room
-Dining room
-Kitchen with breakfast bar
-Half bathroom for guests
-Laundry area
-Service room with full bathroom
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Linen closet
-Covered terrace
-Pool

EQUIPMENT:
-Gas grill
-Garden with automated irrigation system
-Inverter air conditioners in bedrooms
-Video intercom
-LED lighting
-Shower enclosures in bathrooms
-Stone detail on facade
-Granite breakfast bar and oak cabinetry in kitchen
-Oak wood closets
-Marble countertop in bathrooms

AMENITIES:
-24/7 security
-24/7 surveillance booth
-Access control
-Green areas
-Paddle court
-Tennis court
-Pool
-Clubhouse
-Gym
-Perimeter walls

SALES POLICIES:
-Reservation $50,000 (refundable for 7 days)
-Down payment 20%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre el privilegio de vivir en una residencia de una sola planta dentro de Privada Parque Natura, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y mejor ubicados al norte de Mérida. Diseñada para ofrecer comodidad, amplitud y funcionalidad, esta propiedad es ideal para familias, parejas o quienes buscan un hogar sin escaleras con un estilo de vida tranquilo y seguro.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,535

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 208

TERRENO: 384 m2
CONSTRUCCIÓN: 247 m2
FRENTE: 12 m
FONDO: 32 m

DISTRIBUCIÓN 1 PLANTA:
-Cochera para 4 vehículos (2 techados y 2 sin techar)
-Sala
-Comedor
-Cocina con barra desayunadora
-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Closet de blancos
-Terraza techada
-Alberca

EQUIPAMIENTO:
-Parrilla de gas
-Jardín con sistema de riego automatizado
-Aires acondicionados inverter en recámaras
-Video portero
-Iluminación LED
-Cancelería en baños
-Detalle de piedra en fachada
-Desayunador de granito y carpintería de encino en cocina
-Closets de madera de encino
-Meseta de mármol en baños

AMENIDADES:
-Seguridad 24/7
-Caseta de vigilancia 24/7
-Control de acceso
-Áreas verdes
-Cancha de padel
-Cancha de tennis
-Piscina
-Casa Club
-Gimnasio
-Bardas perimetrales

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $50,000 (devolutivo por 7 días)
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.