House for sale in a private area north of MéridaCasa en venta en privada al norte de Mérida

Located in the Premium residential area to the north of the city. The area that due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.

Ground Floor
• Covered garage
• Living-dining room with a view of the terrace
• Spacious kitchen with granite countertop and space for pantry
• Half bathroom for guests
• Bedroom with space for closet and full bathroom
• Covered terrace
• Service room with full bathroom
• Swimming pool

Upper Floor
• Family Room
• Bedroom with space for closet and full bathroom
• Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
• Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Equipment:
• Lighting in the pool
• Stove hood
• Gas grill
• Oven
• Integral kitchen with granite countertop, lower and upper drawers
• Double sink
• Hydropneumatic
• Gas water heater
• 300-liter stationary gas
• Staircase covered with Fiorito Puebla travertine marble
• Tempered glass screens in bathrooms, with fixed and folding door
• Tempered glass railing on staircase and rear balcony
• Sliding aluminum windows resembling wood
• Aluminum doors resembling wood

Amenities of the private area:
Swimming pool with swimming channel
Terraces with sunbathing area
Yoga area
Paddle court
Kids Club
Fitness Club
Juniors Club
Gourmet Kitchen

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be ratified with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.*
CS-CCP90Localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que
por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida
quieren vivir.

Planta Baja
• Cochera techada
• Sala-comedor con vista a la terraza
• Cocina amplia con meseta de granito y espacio para alacena
• Medio baño de visitas
• Recámara con espacio para clóset y baño completo
• Terraza techada
• Cuarto de servicio con baño completo
• Piscina

Planta Alta
• Family Room
• Recámara con espacio para clóset y baño completo
• Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo
• Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo

Equipamiento:
• Iluminación en alberca
• Campana para estufa
• Parrilla de gas
• Horno
• Cocina integral con meseta de granito, gavetas inferiores y superiores
• Tarja doble
• Hidroneumático
• Calentador de gas
• Gas estacionario de 300 litros
• Escalera cubierta de mármol travertino Fiorito Puebla
• Canceles de vidrio templado en baños, con fijo y puerta abatible
• Barandal de cristal templado en escalera y balcón trasero
• Ventanas corredizas de aluminio tipo madera
• Puertas de aluminio tipo madera

Amenidades de la privada:
Alberca con canal de nado
Terrazas con asoleadero
Área de yoga
Cancha de pádel
Kids Club
Fitness Club
Juniors Club
Gourmet Kitchen

en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CS-CCP90