Discover elegance and comfort at Stellan Townhouse, located in Santa Gertrudis Copó. This house for sale is perfect for those looking for a prime location near the Yucatecan beaches, shopping centers, and hospitals. The area is known for its high-quality urban development and a tranquil environment, ideal for families and professionals. With a modern design and luxury finishes, Stellan Townhouse offers you a sophisticated and practical lifestyle. Don’t miss the opportunity to live in one of the most exclusive areas of Mérida and enjoy everything that Stellan Townhouse has to offer!

DELIVERY DATE: DECEMBER 2025
MAINTENANCE FEE: TO BE DEFINED

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Model 2
Front: 6 m
Depth: 14.63 m
Land: 88.55 m2
Construction: 151.91 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered parking for two vehicles
-Main access with space for vegetation
-Living room with double height
-Dining room
-Kitchen with breakfast bar
-Half bathroom for guests under the stairs
-Terrace

UPPER FLOOR
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT
-Black residential window frames, 3-inch line
-Plaster on interior walls and ceilings
-Stamped concrete flooring in garages and walkways
-Tree-lined interior sidewalks and pedestrian access
-Perimeter wall and electric gate
-Luxury finishes
-High interior doors at 2.40 m

SALES POLICIES
-Reservation: $50,000.00 (non-refundable)
-Down payment: 25%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE

-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre la elegancia y la comodidad en Stellan Townhouse, ubicado en Santa Gertrudis Copó. Esta casa en venta es perfecta para quienes buscan una ubicación privilegiada cerca de las playas yucatecas, centros comerciales y hospitales. La zona es conocida por su desarrollo urbano de alta calidad y un ambiente tranquilo, ideal para familias y profesionales. Con un diseño moderno y acabados de lujo, Stellan Townhouse te ofrece un estilo de vida sofisticado y práctico. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las áreas más exclusivas de Mérida y disfruta de todo lo que Stellan Townhouse tiene para ofrecer!

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo 2
Frente: 6 m
Fondo: 14.63 m
Terreno: 88.55 m2
Construccion: 151.91 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Estacionamiento techado para dos vehículos
-Acceso principal con espacio para vegetación
-Sala con doble altura
-Comedor
-Cocina con barra desayunador
-Medio baño de visitas debajo las escaleras
-Terraza

PLANTA ALTA
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo
-Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO
-Canceleria residencial negra linea de 3 pulgadas
-Yeso en muros interiores y plafones
-Piso de concreto estampado en cocheras y andadores
-Banquetas interiores arboladas y acceso peatonal
-Barda perimetral y portón electrico
-Acabos de lujo
-Puertas interiores altas a 2.40 m

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00 (no devolutivo)
-Enganche: 25%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO

-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.