HOUSE FOR SALE – CHOLUL, MÉRIDA

Price: $5,150,000 MXN
Land: 300 m²
Construction: 243 m²
Front: 12 m
Depth: 25 m
Delivery: Immediate

Description
Located within a private subdivision with controlled access and security, designed to offer tranquility, privacy, and an excellent quality of life in the north of Mérida. The development combines contemporary design, green areas, and amenities designed for family enjoyment.

Distribution

GROUND FLOOR
• Living and dining room with garden view
• Spacious kitchen with island
• Study / family room
• Half bathroom for guests
• Laundry area
• Service patio
• Covered terrace
• Private pool
• Covered garage for 2 cars

UPPER FLOOR
• Master bedroom with bathroom and walk-in closet
• 2 secondary bedrooms with their own bathrooms
• Linen closet

Equipment and finishes
• Exterior walls with Chukblock Corev finish
• Travertine marble floors from Puebla
• Bathroom coverings in white sand marble
• Staircase with white sand marble finish
• Bathroom countertops in polished white diamond marble
• Kitchen with countertop in Olimpia quartzite
• Lower and upper cabinetry in kitchen
• Electric grill with extractor hood
• Electric oven
• Microwave
• Tempered glass in showers
• Mirrors in bathrooms
• Included hydropneumatic system
• Grass in front and backyard

Development amenities
• Clubhouse
• Pool
• Children's play area
• Event hall
• Multipurpose court
• Paddle court
• Jogging track

Payment methods
• Reservation: $10,000 (maximum 7 days for refund)
• Down payment: 10% of the property value
• Bank loans and own resources

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Abitah MX | Real Estate
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Precio: $5,150,000 MXN
Terreno: 300 m²
Construcción: 243 m²
Frente: 12 m
Fondo: 25 m
Entrega: Inmediata

Descripción
Ubicada dentro de un fraccionamiento privado con acceso controlado y seguridad, diseñado para ofrecer tranquilidad, privacidad y una excelente calidad de vida al norte de Mérida. El desarrollo combina diseño contemporáneo, áreas verdes y amenidades pensadas para disfrutar en familia.

Distribución

PLANTA BAJA
• Sala y comedor con vista al jardín
• Cocina amplia con isla
• Estudio / cuarto familiar
• Medio baño de visitas
• Área de lavado
• Patio de servicio
• Terraza techada
• Piscina privada
• Cochera techada para 2 autos

PLANTA ALTA
• Recámara principal con baño y clóset vestidor
• 2 recámaras secundarias con baño propio
• Clóset de blancos

Equipamiento y acabados
• Muros exteriores con acabado Chukblock Corev
• Pisos de mármol Travertino florito Puebla
• Revestimientos de baños en mármol blanco arena
• Escalera con acabado en mármol blanco arena
• Mesetas de baño en mármol blanco diamante brillado
• Cocina con meseta en cuarzita Olimpia
• Carpintería inferior y superior en cocina
• Parrilla eléctrica con campana extractora
• Horno eléctrico
• Microondas
• Cristal templado en regaderas
• Espejos en baños
• Sistema hidroneumático incluido
• Pasto en frente y patio trasero

Amenidades del desarrollo
• Casa club
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Salón de eventos
• Cancha de usos múltiples
• Cancha de pádel
• Pista de jogging

Formas de pago
• Apartado: $10,000 (7 días máximo para devolución)
• Enganche: 10% del valor de la propiedad
• Créditos bancarios y recurso propio

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Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9997809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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