Located in one of the most exclusive and secure private areas in the north of Mérida, this single-story residence in Praderas del Mayab offers a functional, modern design surrounded by nature, ideal for those seeking comfort, privacy, and quality of life.

With spacious areas and luxury finishes, this property combines the practicality of a single floor with the contemporary style characteristic of the area.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE:
-ACCESS TO CLUB HOUSE:-REGISTRATION: $1500
-MONTHLY FEE: $1000

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Lot 53

Land: 308 m2
Construction: 176 m2

Distribution 1 floor:
-Covered parking for 2 vehicles
-Living and dining room
-Integral kitchen with island
-Space for pantry
-Half bathroom for guests
-1 Master bedroom with space for walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with space for closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with space for closet and full bathroom
-Covered laundry area
-Outdoor shower
-Space for garden
-Pool

Equipment:
-Tempered glass fixed in bathrooms
-Stove
-Kitchen cabinetry

Amenities:
-Padel court
-Pool
-Event hall
-Gym
-Children's play area
-Green areas
-Lounging area
-24/7 security

Sales policies:
-Reservation $10,000
-Down payment 20% and balance at signing

Financing:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada en una de las privadas más exclusivas y seguras del norte de Mérida, esta residencia de una planta en Praderas del Mayab ofrece un diseño funcional, moderno y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida.

Con amplios espacios y acabados de lujo, esta propiedad combina la practicidad de una sola planta con el estilo contemporáneo característico de la zona.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
-ACCESO A CASA CLUB:-INSCRIPCION: $1500
-MENSUALIDAD: $1000

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 53

Terreno: 308 m2
Construcción: 176 m2

Distribución 1 planta:
-Estacionamiento techado para 2 vehículos
-Sala y comedor
-Cocina integral con isla
-Espacio para alacena
-Medio baño de visitas
-1 Recámara principal con espacio para closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con espacio para closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con espacio para closet y baño completo
-Área de lavado techado
-Regadera exterior
-Espacio para jardín
-Alberca

Equipamiento:
-Fijo de cristal templado en baños
-Parrilla
-Carpintería de cocina

Amenidades:
-Cancha de padel
-Alberca
-Salón de eventos
-Gimnasio
-Área de juegos infantiles
-Áreas verdes
-Área de camastros
-Seguridad 24/7

Politicas de venta:
-Apartado $10,000
-Enganche 20% y saldo a escritura

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.