Located in one of the most exclusive areas of Mérida, Raíces de Temozón offers a luxury house for sale that combines modern architectural design with the serenity and privacy that only a high-end area can provide. This residential development in the northern part of the city stands out for its commitment to quality, style, and exclusivity, creating the perfect environment to live comfortably, elegantly, and safely.

*7 houses in total*

DELIVERY DATE: 12 MONTHS AFTER SIGNING THE PROMISE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Model A

LAND: 620 m2
CONSTRUCTION: 453 m2

DISTRIBUTION 1 FLOOR:
-Covered garage for 3 vehicles with access to the kitchen and laundry room
-Storage room
-Utility room
-Living/Dining room with double height overlooking the second patio and connection to the kitchen and terrace
-Kitchen with island with option for total opening to the dining room
-Full guest bathroom
-Linear walkway connecting each section of the property accompanied by a parallel garden
-3 patios (one with a pool)
-Terrace with bar and connection to the kitchen and living room
-Pool with wading area
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with access to a side patio
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom (with access to the third patio)
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom (with access to the third patio)

UPPER FLOOR:
-Service room with full bathroom
-Laundry patio
-Washing area

EQUIPMENT:
-Carpentry in kitchen, bathroom, and closets
-Stove or grill
-Window frames
-Grass
-Pool
-Fans
-Irrigation system

SALES POLICIES:
-Reservation $50,000 (refundable during the first 7 calendar days)
-Down payment 30% + 60% deferred for 11 months and 10% upon delivery

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada en uno de los sectores más exclusivos de Mérida, Raíces de Temozón ofrece una casa de lujo en venta que combina un diseño arquitectónico moderno con la serenidad y privacidad que solo una zona de alto nivel puede ofrecer. Este desarrollo residencial en la zona norte de la ciudad se destaca por su compromiso con la calidad, el estilo y la exclusividad, creando el entorno perfecto para vivir de manera cómoda, elegante y segura.

*7 casas en total*

FECHA DE ENTREGA: 12 MESES DESPUÉS DE FIRMAR PROMESA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Modelo A

TERRENO: 620 m2
CONSTRUCCIÓN: 453 m2

DISTRIBUCIÓN 1 PLANTA:
-Garaje techado para 3 vehículos con acceso a la cocina y cuarto de lavado
-Bodega
-Cuarto de máquinas
-Sala/Comedor a doble altura con vista al segundo patio y conexión con la cocina y terraza
-Cocina con isla con opción de abertura total al comedor
-Baño completo de visitas
-Andador lineal que conecta cada sección de la propiedad acompañado de un jardín paralelo
-3 patios (uno con alberca)
-Terraza con barra y conexión a la cocina y sala
-Alberca con chapoteadero
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con acceso a un patio lateral
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo (con acceso al tercer patio)
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo (con acceso al tercer patio)

PLANTA ALTA:
-Cuarto de servicio con baño completo
-Patio de tendido
-Área de lavado

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería en cocina, baño y closets
-Estufa o parrilla
-Cancelería
-Pasto
-Alberca
-Ventiladores
-Sistema de riego

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $50,000 (caracter devolutivo durante los primeros 7 días naturales)
-Enganche 30% + 60% diferido a 11 meses y 10% contra entrega

FINANCIAMIENTOS:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.