Discover the luxury of living in Privada Provincia, Komchén. This spectacular residence, close to the beautiful Yucatecan beaches, exclusive shopping centers, and hospitals, offers you an unparalleled living experience. Additionally, enjoy an excellent golf course right in your own community. Tranquility, security, and comfort are designed for you and your family in every detail.

DELIVERY DATE: MARCH 2026.
MAINTENANCE FEE: $5,139.10 (includes access to Club House and Golf Course)

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
First Stage, Lot 105
Front: 13 m
Depth: 49.40 m
Land: 474.50 m2
Construction: 392 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 vehicles
-Double height lobby and living room
-Bedroom 1 with walk-in closet, full bathroom, and interior garden
-Kitchen with Quartz Island
-Service room with full bathroom
-Terrace
-1/2 Bathroom for guests
-Pool
-Back garden
-Service corridors-Storage
-Stairs to double height

UPPER FLOOR
-TV room
-Bedroom 2 with closet, full bathroom, and balcony
-Bedroom 3 with closet and full bathroom
-1 Master Bedroom with large dressing room, full bathroom, and terrace
-White closet

EQUIPMENT
-Carpentry in kitchen, bathroom cabinets, and closets
-Tempered glass in bathrooms
-Tempered glass on stairs
-Built-in stove
-Built-in oven
-Microwave
-Passage and vegetation according to project
-Cistern 2800 L
-Automatic irrigation
-Tank 1100 L with electronic level and cistern with a capacity of 2800 liters includes a 1/2 hp Evans submersible pump
-Biodigester ROTOMAYAB 1400 liters
-Tank of 120 lts.
-Gas LP Water Heater
-Pressurizer

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
-9-hole par 3 executive golf course
-Night golf
-Golf Academy Provincia
-FootGolf
-4 paddle courts
-4 tennis courts
-4 pickleball courts
-1/2 basketball courts
-Pools
-Event hall
-Restaurants
-Hole 10 bar
-Kids club
-Juniors club
-Business center
-Gym
-Bath area with sauna and steam
-Yoga and spinning area
-Pro shop
-Snack bar
-Spacious parks throughout the private community

COURSE AMENITIES:
-Marc Meijer Designs; designer of hole 14 at Pebble Beach
-9-hole course with lighting
-Has 7 par 3 holes and 2 par 4 holes
-Paspalum grass
-Shopping and Putting Green
-2 trackman simulators for instruction and entertainment with bar
-Storage for clubs
-Pro Shop
-Bar cart
-Oasis of food and drinks within the course

SALES POLICIES
-Down payment: 30%
-Balance upon delivery

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre el lujo de vivir en Privada Provincia, Komchén. Esta espectacular residencia, cerca de las hermosas playas yucatecas, exclusivos centros comerciales y hospitales, te ofrece una experiencia de vida inigualable. Además, disfruta de un excelente campo de golf justo en tu propia comunidad. La tranquilidad, la seguridad y el confort están pensados para ti y tu familia en cada detalle.

FECHA DE ENTREGA: MARZO 2026.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,139.10 (incluye acceso a Casa Club y Campo de Golf)

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Primera Etapa, Lote 105
Frente: 13 m
Fondo: 49.40 m
Terreno: 474.50 m2Construcción: 392 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 vehiculos
-Vestíbulo y Sala a doble altura
-Recámara 1 con walking clóset, baño completo y jardín interior
-Cocina con Isla en Cuarzo
-Cuarto de servicio con baño completo
-Terraza
-1/2 Baño para visitas
-Piscina
-Jardín posterior
-Pasillos de servicio-Bodega
-Escaleras a doble altura

PLANTA ALTA
-Sala de TV
-Recámara 2 con clóset, baño completo y balcón
-Recámara 3 con clóset y baño completo
-1 Recámara Principal con amplio vestidor, baño completo y terraza
-Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO
-Carpintería en cocina, gabinetes de baños y clósets
-Cristales Templados en Baños
-Vidrio Templado en escaleras
-Estufa Empotrable
-Horno Empotrable
-Microondas
-Paso y vegetación según proyecto
-Cisterna 2800 L
-Riego Automático
-Tinaco 1100 L con electronivel y cisterna con capacidad de 2800 litros incluye bomba sumergible de 1/2 hp Evans
-Biodigestor ROTOMAYAB 1400 litros
-Tanque de 120 lts.
-Calentador de Agua de Gas LP
-Presurizador

AMENIDADES DE LA PRIVADA
-Campo de Golf 9 hoyos par 3 ejecutivo
-Golf nocturno
-Academia de Golf Provincia
-FootGolf
-4 canchas de pádel
-4 canchas de tenis
-4 canchas de pickleball
-1/2 canchas de basket
-Albercas
-Salón de eventos
-Restaurantes
-Bar hoyo 10
-Kids club
-Juniors club
-Business center
-Gym
-Área de baños con sauna y vapor
-Área de yoga y spinning
-Pro shop
-Snack bar
-Amplios parques por privada

AMENIDADES CAMPO:
-Marc Meijer Designs; diseñador del hoyo 14 de Pebble Beach
-Campo de 9 hoyos con iluminación
-Cuenta con 7 hoyos par 3 y 2 hoyos par 4
-Pasto Paspalum
-Shopping y Putting Green
-2 simuladores de trackman para instrucción y entretenimiento con bar
-Almacén de bastones
-Pro Shop
-Carrito Bar
-Oasis de alimentos y bebidas dentro del campo

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 30%
-Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.