In Praderas del Mayab, a private community with multiple amenities that will make you enjoy with your family.
Located in front of the main avenue and in front of a linear park distinguished by its vegetation and spaciousness.

DELIVERY DATE: 5 MONTHS AFTER THE SIGNING OF THE PROMISE

MAINTENANCE FEE: $500
ACCESS TO CLUB HOUSE: -REGISTRATION: $1500 -MONTHLY FEE: $1000

FRONT: 28M
DEPTH: 11M
CONSTRUCTION: 300M2
LAND: 308M2

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
-Garage for 2 cars -Living and dining room leading to terrace -Integral kitchen with island -Quite spacious pantry -Double height lobby -Half bathroom for guests -Storage room and cistern -1 Service room with full bathroom -Pool with LED lighting. -Service corridor -1 Bedroom with space for closet and full bathroom -Incredible natural lighting

UPPER FLOOR
-1 Master bedroom with dressing room, full bathroom, and jacuzzi (optional) -1 Secondary bedroom with closet -Game area / TV area -Rear terrace -Front terrace.

EQUIPMENT
-Kitchen with granite countertops and island -Cabinetry in kitchen (optional) -Cabinetry in closets (optional) -Pressurizer -Wells for pool and submersible pump -Pool with LED lighting -Waterproofing -Hammock hooks in bedrooms -Cistern of 2,000 liters -Biodigester system for wastewater treatment -Decorative stone and indirect lighting -Basic gardening -Preparations for air conditioning

AMENITIES
-Road infrastructure -Deceleration lane for access -Guest parking -Access control booth -24-hour surveillance -Perimeter wall -Parks in different areas and club house -Club house -Semi-Olympic pool -Kids club -Gym and cafeteria -Skate Park -Pet Park -Foosball and cinema area -Event hall

SALES POLICIES
-Reservation $20,000 (7 days) -30% signing of the purchase promise -30% in 90 days -40% at the signing and delivery of the house

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE -Prices and availability are subject to change without prior notice. -Images and perspectives are for illustrative purposes only. -Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet. -The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions. -The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.En Praderas del Mayab, una privada con múltiples amenidades que te harándisfrutar en familia.
Ubicada frente a la avenida principal y frente a parque lineal que se distingue porsu vegetación y amplitud

FECHA DE ENTREGA:5 MESES DESPUES DE LA FIRMA DE PROMESA

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $500
ACCESO A CASA CLUB:-INSCRIPCION:$1500-MENSUALIDAD:$1000

FRENTE:28M
FONDO:11M
CONSTRUCCION: 300M2
TERRENO: 308M2

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
-Cochera para 2 autos-Sala y comedor corridos hacia terraza-Cocina integral con isla-Alacena bastante amplia-Vestíbulo a doble altura-Medio baño de visitas-Bodega y cisterna-1 Cuarto de servicio con baño completo-Alberca con iluminación Led.-Pasillo de servicio-1 Recamara con espacio para closet y baño completo-Increíble iluminación natural

PLANTA ALTA
-1 Recamara principal con vestidor, baño completo y jacuzzi (opcional)-1 Recamara secundaria con clóset-Area de juegos / área de tv-Terraza trasera-Terraza frontal.

EQUIPAMIENTO
-Cocina con granito en mesetas e isla-Carpinteria en cocina (opcional)-Carpinteria en closets (opcional)-Presurizador-Pozos para alberca y bomba sumergible-Alberca con iluminación LED-Impermeabilización-Hamaqueros en recamaras-Cisterna de 2,000 lts-Sistema de biodigestor para tratamiento de aguas-Piedra decorativa e iluminación indirecta-Jardinería basica-Preparaciones para aires acondicionados

AMENIDADES
-Infraestructura vial-Carril de desaceleración para acceso-Estacionamiento para invitados-Caseta de control de acceso-Vigilancia 24 hrs-Barda perimetral-Parques en distintas zonas y casa club-Casa club-Alberca semiolimpica-Kids club-Gimnasio y cafeteria-Skate Park-Pet Park-Area de futbolitos y cine-Salon de eventos

POLITICAS DE VENTA
-Apartado $20,000 (7 dias)-30% firma de promesa de compraventa-30% a los 90 dias-40% a la firma y entrega de la casa

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.