Private House in Conkal Norte Residential, YucatánCasa Privada en Residencial Conkal Norte, Yucatán

Located within the growing urban community of Conkal Norte, north of Mérida, this sophisticated residence in a private area represents an excellent investment opportunity and lifestyle. Situated in one of the most developed and appreciating areas of the region, the property is set in a private environment designed to provide absolute tranquility, security, and harmony with nature, inspired by the Mayan concept of the wild dove. The home stands out for its integration of outdoor spaces, offering land options starting from 360 m² that house a private pool of 3 x 4.5 meters and a covered back terrace that naturally connects with the social area.

The interior of the property features a construction of 226 m² distributed under contemporary open-concept architecture. Its intelligent layout optimizes natural light and cross ventilation through 2.8-meter high ceilings and a distributor hallway enhanced with interior gardening areas. The social area fluidly links the living room and dining room with a spacious kitchen equipped with a central island and Silvestre granite countertops, while the private area has 3 complete bedrooms: one master with a walk-in closet and two secondary rooms, each with its own en-suite bathroom.

True to high standards of comfort and modernity, the residence is equipped with finishes from recognized brands such as Vitromex floors of 60 x 60, German Grohe faucets, marble bathroom countertops, and mahogany wood doors. In order to ensure maximum functionality in daily life, the design includes a covered garage for two vehicles, an independent service room with a full bathroom, and an integrated laundry area. Additionally, the project incorporates advanced eco-friendly infrastructure and facilities to maximize efficiency in the Yucatán climate, such as a private water network with constant pressure, a SITAR DLD 14 biodigester, and preparation ready for the installation of solar panels.Situada dentro de la creciente comunidad urbana de Conkal Norte, al norte de Mérida, esta sofisticada residencia en privada representa una excelente oportunidad de inversión y estilo de vida. Ubicada en una de las zonas de mayor desarrollo y plusvalía de la región, la propiedad se encuentra en un entorno privado diseñado para brindar absoluta tranquilidad, seguridad y armonía con la naturaleza, inspirada en el concepto maya de la paloma silvestre. La vivienda destaca por su integración de espacios exteriores, ofreciendo opciones de terreno desde 360 m² que albergan una alberca privada de 3 x 4.5 metros y una terraza trasera techada que se conecta de forma natural con el área social.

El interior de la propiedad cuenta con una construcción de 226 m² distribuida bajo una arquitectura contemporánea de concepto abierto. Su inteligente distribución optimiza la luz natural y la ventilación cruzada mediante techos de 2.8 metros de altura y un pasillo distribuidor realzado con áreas de jardinería interior. La zona social enlaza de manera fluida la sala y el comedor corridos con una amplia cocina equipada con isla central y mesetas de granito Silvestre, mientras que el área privada dispone de 3 recámaras completas: una principal con walk-in closet y dos habitaciones secundarias, cada una con su propio baño en-suite.

Fiel a los altos estándares de confort y modernidad, la residencia está equipada con acabados de marcas reconocidas como pisos Vitromex de 60 x 60, grifería alemana Grohe, mesetas de baño en mármol y puertas de madera de caobilla. Con el fin de garantizar la máxima funcionalidad en el día a día, el diseño incluye un garaje techado para dos vehículos, un cuarto de servicio independiente con baño completo y un área de tendido integrada. Asimismo, el proyecto incorpora infraestructura e instalaciones ecofriendly avanzadas para maximizar la eficiencia en el clima de Yucatán, tales como una red de agua propia de presión constante, un biodigestor SITAR DLD 14 y preparación lista para la instalación de paneles solares.