This charming 3-bedroom house in a private community north of Mérida is the ideal place for your family. You will enjoy the tranquility that this secure community offers, while the little ones have fun with the amenities that this development has for you.

DELIVERY DATE: 7 MONTHS AFTER SIGNING THE PROMISE
MAINTENANCE FEE: $1,000 ($500 extra for access to the clubhouse)

LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION
Front: 11 m
Depth: 28 m
Land: 308 m2
Construction: 210 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living and Dining room with double height
-Window to terrace
-Kitchen with breakfast bar
-Pantry
-Half bathroom for guests
-Closet for linens
-Interior garden under the stairs
-Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Laundry area
-Covered terrace
-Pool

UPPER FLOOR:
-Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Hammock hooks in bedrooms
-Tempered glass fixtures in bathrooms
-Integral kitchen

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
-Clubhouse
-Gym
-Paddle courts
-Children's playground
-2 Linear parks
-Semi-Olympic pools
-Sports courts
-Perimeter wall
-Pet park
-Commercial area

SALES POLICIES:
-Reservation $10,000
-Down payment 20%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Esta encantadora casa de 3 dormitorios en una privada al norte de Mérida es el lugar ideal para tu familia. Disfrutarás de la tranquilidad que ofrece esta comunidad segura, mientras los mas pequeños se divierten en las amenidades que este desarrollo tiene para tí.

FECHA DE ENTREGA: A 7 MESES DESPUÉS DE FIRMAR PROMESA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,000 ($500 extras para acceso a la casa club)

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN
Frente: 11 m
Fondo: 28 m
Terreno: 308 m2
Construccion : 210 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala y Comedor a doble altura
-Ventanal a terraza
-Cocina con barra desayunadora
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Closet de blancos
-Jardín interior bajo escalera
-Recámara secundaria con closet y baño completo
-Área de lavado
-Terraza techada
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Recámara secundaria con closet y baño completo
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Hamaqueros en recámaras
-Fijos de cristal templado en baños
-Cocina integral

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Casa Club
-Gimnasio
-Canchas de pádel
-Juegos infantiles
-2 Parques lineales
-Albercas semiolimpica
-Canchas deportivas
-Barda perimetral
-Pet park
-Área comercial

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.