HOUSE FOR SALE MERIDA, PRIVADA PALTA 152, MODEL F, IMMEDIATE DELIVERYCASA EN VENTA MERIDA, PRIVADA PALTA 152, MODELO F, ENTREGA INMEDIATA

This charming house for sale awaits you at Privada Palta 152, in Mérida, Cholul, offering you an exceptional lifestyle. Its strategic location near hospitals and shopping centers provides you with the comfort you seek in your daily life. Additionally, you can enjoy the spectacular Yucatecan beaches just a step away. The house stands out for its modern design and well-distributed spaces, giving you the ideal space for your family. Enjoy unforgettable moments on its spacious terrace and live surrounded by tranquility and comfort in this beautiful home.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $2,500.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
Front: 10.50 m
Depth: 35 m
Land: 367.50 m2
Construction: 214.46 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Modern facade with covered garage for 2 cars.
-Living room, dining room with a view of the garden.
-Integral Kitchen: With granite bar and independent pantry.
-Room 1: With closet and full bathroom (ideal for office or guests).
-Half bathroom
-Covered terrace: Perfect for social gatherings.
-Private pool
-1 Full bathroom
-Room 2
-Laundry area and service hallway.

UPPER FLOOR
-Family Room
-2 Rooms with bathroom
-1 Master Room with closet and bathroom

EQUIPMENT
-5 Air conditioners
-5 Ceiling fans
-Water heater, stationary tank
-Irrigation system
-Water softener
-15 Solar panels

AMENITIES
-104 Residences
-48 Lofts
-Planned urbanization
-Exclusive amenities
-Gardens and green areas
-Perimeter wall
-Access control and security booth
-Visitor parking
-Irrigation system in the amenity
-24/7 surveillance
-Maintenance of common areas

SALES POLICIES
Reservation: $50,000.00
Down payment: 20%

FINANCING
-Cash
-Own resources
-FOVISSSTE
-All Banking

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Esta encantadora casa en venta te espera en Privada Palta 152, en Mérida, Cholul, ofreciéndote un estilo de vida excepcional. Su ubicación estratégica cerca de hospitales y centros comerciales te brinda la comodidad que buscas en tu día a día. Además, podrás disfrutar de las espectaculares playas yucatecas a solo un paso de distancia. La casa destaca por su diseño moderno y espacios bien distribuidos, brindándote el espacio ideal para tu familia. Disfruta de momentos inolvidables en su amplia terraza y vive rodeado de tranquilidad y comodidad en este hermoso hogar.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Frente: 10.50 m
Fondo: 35 m
Terreno: 367.50 m2
Construcción: 214.46 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Fachada Moderna con cochera techada para 2 autos.
-Estancia, Sala y comedor con vista al jardín.
-Cocina Integral: Con Barra de granito y alacena independiente.
-Habitación 1 : Con clóset y baño completo (ideal para oficina o visitas).
-Medio baño
-Terraza Techada: Perfecta para reuniones sociales.
-Alberca Privada
-1 Baño completo
-Habitación 2
-Área de lavado y pasillo de servicio.

PLANTA ALTA
-Family Room
-2 Habitaciones con baño
-1 Habitación Principal con closet y baño

EQUIPAMIENTO
-5 Aires acondicionados
-5 Ventiladores de techo
-Calentador, tanque estacionario
-Sistema de riego
-Suavizador de agua
-15 Paneles solares

AMENIDADES
-104 Residencias
-48 Lofts
-Urbanización planeada
-Amenidades exclusivas
-Jardines y áreas verdes
-Barda perimetral
-Control de acceso y caseta de vigilancia
-Estacionamiento para visitas
-Sistema de riego en la amenidad
-Vigilancia 24/7
-Mantenimiento de áreas comunes

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $50,000.00
Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-FOVISSSTE
-Todos los Bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.