HOUSE FOR SALE FURNISHED AND EQUIPPED IN CENTRAL PARK CHOLULCASA EN VENTA AMUEBLADA Y EQUIPADA EN PARQUE CENTRAL CHOLUL

Your next home or your best investment... is already waiting for you at Parque Central.

Imagine waking up every morning with natural light coming through the double height of your living room, the singing of birds, and the serene silence that can only be felt in Parque Central Norte.

This is not just a house: it is a furnished, equipped, and carefully designed refuge for those looking to live or invest with intelligence, comfort, and security.

📍 Located in one of the greenest and most exclusive private areas in the north of Mérida, this property is ready to be inhabited or to start renting as an Airbnb from the very first minute.

🔑 Unique features that make a difference:
Land of 395 m² | Construction of 315 m²

• Living room and entrance with double height that fills your days with light and spaciousness
• 4 bedrooms with en-suite bathrooms (each family member with their own space)
• 6 full bathrooms
• Service/office room
• TV area on the upper floor
• Covered terrace with mature garden ideal for gatherings or quiet afternoons.
• Entrance for 4 cars (2 covered)

Fully equipped:

• 8 black LG air conditioners with WiFi
• Dishwasher
• Automatic irrigation system
• Smart home (lights and devices controlled from your phone)
• Water softener system
• 4500 L cistern, biodigester, water tank, stationary tank, pool equipment
• 6 security cameras
• Spa-style massage chair

🛋️ Furnished, decorated, and with everything necessary to live or rent immediately.

🌳 Why choose Parque Central?
Living here is breathing tranquility in a natural environment with first-class urban design. Enjoy:

• 33,000 m² of green areas
• Clubhouse with pool
• Reading area, children's playground, and jogging track
• Automated access and 24/7 surveillance
• Dark Sky Light type lighting system
• WiFi in common areas
• Gardens, wide medians, and a community that values harmony

🧭 Just minutes away from:
Plaza Altabrisa, City Center, hospitals, supermarkets, and universities such as Anáhuac, Marista, Modelo, and Cumbres.

💡 Turnkey. No complications. Just arrive with your suitcases.
Whether to live, to invest, or for both, this house offers you a lifestyle connected with nature, technology, and security, in one of the areas with the highest appreciation in Mérida.

📲 Contact us to see it, we assure you that from the first step... you will imagine living here.

**Availability and prices are subject to change without prior notice.**
**The prices published here do NOT include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.**
*In operations with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses, which must be consulted with the promoters.Tu próximo hogar o tu mejor inversión… ya te está esperando en Parque Central

Imagina despertar cada mañana con la luz natural entrando por la doble altura de tu sala, el canto de los pájaros y el silencio sereno que solo se respira en Parque Central Norte.

Esta no es solo una casa: es un refugio amueblado, equipado y cuidadosamente diseñado para quienes buscan vivir o invertir con inteligencia, confort y seguridad.

📍 Ubicada en una de las privadas más verdes y exclusivas del norte de Mérida, esta propiedad está lista para habitar o comenzar a rentar como Airbnb desde el primer minuto.

🔑 Características únicas que marcan la diferencia:
Terreno de 395 m² | Construcción de 315 m²

• Sala y entrada con doble altura que llena de luz y amplitud tus días
• 4 recámaras con baño en suite (cada miembro de la familia con su propio espacio)
• 6 baños completos
• Cuarto de servicio/oficina
• Área de TV en planta alta
• Terraza techada con jardín maduro ideal para reuniones o tardes tranquilas.
• Entrada para 4 autos (2 techados)

Totalmente equipada:

• 8 aires acondicionados LG negros con WiFi
• Lavavajillas
• Sistema de riego automático
• Casa inteligente (luces y equipos con control desde el celular)
• Sistema de suavizador de agua
• Cisterna de 4500 L, biodigestor, tinaco, tanque estacionario, equipo de alberca
• 6 cámaras de seguridad
• Silla de masajes estilo spa

🛋️ Amueblada, decorada y con todo lo necesario para vivir o rentar de inmediato.

🌳 ¿Por qué elegir Parque Central?
Vivir aquí es respirar tranquilidad en un entorno natural con diseño urbano de primer nivel. Disfruta de:


• 33,000 m² de áreas verdes
• Casa club con alberca
• Área de lectura, juegos infantiles y jogging track
• Acceso automatizado y vigilancia 24/7
• Sistema de iluminación tipo Dark Sky Light
• WiFi en áreas comunes
• Jardines, amplios camellones y una comunidad que valora la armonía

🧭 A solo minutos de:
Plaza Altabrisa, City Center, hospitales, supermercados, y universidades como Anáhuac, Marista, Modelo y Cumbres.

💡 Llave en mano. Sin complicaciones. Solo llega con tus maletas.
Ya sea para vivir, para invertir o para ambas, esta casa te ofrece un estilo de vida conectado con la naturaleza, la tecnología y la seguridad, en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.

📲 Contáctanos para conocerla, te aseguramos que desde el primer paso... te vas a imaginar viviendo aquí.

**Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.**
**Los precios aquí publicados NO incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores.