This captivating house for sale in Mérida, located in Privada Chaactun, offers you the perfect home with a privileged location. With its proximity to the beaches of Yucatán, shopping centers, and hospitals, this house redefines residential living. Privada Chaactun, with its exclusive atmosphere, provides a tranquil and modern refuge. Experience the ideal balance between the serenity of your home and the convenience of having everything you need at your fingertips in this gem of Mérida.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $2,000.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 12 m
Depth: 32 m
Land: 390 m2
Construction: 289 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 cars-Entrance hall
-Living-dining room
-Kitchen
-Half bathroom for guests-Spacious garden-Pool-Laundry area-Full bathroom in the garden

UPPER FLOOR
-Master bedroom with dressing room bathroom-2 secondary bedrooms each with a bathroom-TV or study area

EQUIPMENT
-Air conditioning throughout the house
-Water heater
-Fans
-Blinds

AMENITIES-Gym.-Restrooms.-Locker and shower area.-Multipurpose room for 80 people.-Support kitchen for the hall.-Covered terrace.-Snack or BBQ area.-Semi-Olympic swimming lane.-Pool.-Wading pool.-Storage.-Reading areas.-All roads surrounded by green areas.-Lighting system.-All lots have orientation (north-south).-Underground services

SALES POLICIES
-Reservation: $50,000.00
-Balance against deeds

FINANCING
-Cash
-Personal resources

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Esta cautivadora casa en venta en Mérida, situada en Privada Chaactun, te ofrece el hogar perfecto con una ubicación privilegiada. Con su proximidad a las playas de Yucatán, centros comerciales y hospitales, esta casa redefine la vida residencial. Privada Chaactun, con su ambiente exclusivo, proporciona un refugio tranquilo y moderno. Experimenta el equilibrio ideal entre la serenidad de tu hogar y la conveniencia de tener todo lo que necesitas a tu alcance en esta joya de Mérida.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,000.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 12 m
Fondo: 32 m
Terreno: 390 m2
Construccion: 289 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garage techado para 2 autos-Recibidor
-Sala comedor
-Cocina
-Medio baño de visitas-Amplio jardín-Piscina-Área lavado-Baño completo en jardín

PLANTA ALTA
-Recámara principal con baño vestidor-2 recámaras secundarias con baño cada una-Área de TV o estudio

EQUIPAMIENTO
-Aires acondicionados en toda la casa
-Boiler
-Ventiladores
-Persionas

AMENIDADES-Gimnasio.-Sanitarios.-Área de lockers y regaderas.-Salon de usos múltiples para 80 personas.-Cocina de apoyo para el salon.-Terraza techada.-Área de Snacks o Asadores.-Canal de nado semi - olímpico.-Alberca.-Chapoteadero.-Bodega.-Áreas de lectura.-Todas las vialidades rodeadas de áreas verdes.-Sistema de iluminación.-Todos los lotes tienen orientación (norte-sur).-Servicios Subterráneos

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00
-Saldo contra escrituras

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.