The life you deserve begins in Montes de Amé! This property for sale is located in a strategic area of Mérida, surrounded by medical services, shopping centers, restaurants, and fast roads, perfect for modern families or investors looking for appreciation. Enjoy an urban environment with the ideal balance between tranquility and dynamism.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 8.33 m
Depth: 20 m
Land: 164 m2
Construction: 260 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR • Covered garage for two cars with space for storage • Half bathroom • Living room • Dining room • Equipped kitchen • Storage space or storage under the stairs • Terrace • Pool • Garden
UPPER FLOOR
• Master bedroom with bathroom with double sink and walk-in closet • Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet • Secondary bedroom with bathroom and wall closet
THIRD FLOOR
• Service room • Laundry area and drying patio • Space adapted for Roof Top

SALES POLICIES
- Reservation: $100,000 pesos m.n. as a reservation, we give 15 calendar days to finalize the purchase process, if within those 15 days a refund is requested, it will be delivered without penalty, after 15 days there will be no refund. - Balance upon signing the purchase deed

FINANCING - Cash
- Own resources - Bank credits
NOTICE - Prices and availability are subject to change without prior notice. - The images and perspectives are for illustrative purposes only. - Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet. - The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions. - The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.¡La vida que mereces comienza en Montes de Amé! Esta propiedad en venta se encuentra en una zona estratégica de Mérida, rodeada de servicios médicos, centros comerciales, restaurantes y vías rápidas, perfecta para familias modernas o inversionistas que buscan plusvalía. Disfruta de un entorno urbano con el equilibrio ideal entre tranquilidad y dinamismo.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 8.33 m
Fondo: 20 m
Terreno: 164 m2
Construccion: 260 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA• Garage techado para dos autos con espacio para bodega• Medio Baño• Sala• Comedor• Cocina vestida• Espacio de almacenamiento o bodega debajo de las escaleras• Terraza• Piscina• Jardin
PLANTA ALTA
• Recamara principal con baño con doble lavabo y closet vestidor• Recamara secundaria con baño y closet vestidor• Recamara secundaria con baño y closet de pared
TERCER PISO
• Cuarto de Servicio• Area de lavado y patio de tendido• Espacio adaptado para Roof Top

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $100,000 pesos m.n. como apartado, damos 15 días naturales para concretar el proceso de compraventa, si dentro de esos 15 días solicita el reembolso este se entrega sin penalización, pasados los 15 días no habrá reembolso.-Saldo a la firma de la escritura de compraventa

FINANCIAMIENTO-Contado
-Recurso propio-Créditos bancarios
AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso