Your next home in a historic area with great connectivity! Live in Miguel Alemán, a traditional neighborhood in Mérida with all services at hand. This house, located near the El Cri Cri roundabout, places you minutes away from hospitals, shopping centers, transportation, and everything you need for a practical urban life full of possibilities.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 30 m
Depth: 52.50 m
Land: 1,575 m2
Construction: 586.65 m2

DISTRIBUTION
-1 Master bedroom with terrace, walk-in closet, and full bathroom with double sink and jacuzzi tub for 3 people (total 108m2 of bedroom area).
-2 Secondary bedrooms, both with full bathrooms, one with a study and the other with a terrace.
-Two bedrooms that share a full bathroom, one of which has direct access to the backyard garden.
-Study type library with fixed mahogany bookshelf from wall to wall.
-Service room with full bathroom, separate from the house.
-Mahogany and cedar closets in the bedrooms.
-Social areas: Living room, dining room, and breakfast nook.
-Kitchen, laundry room, and drying patio.
-Half bathroom for guests.
-Pool of 17 meters long by 5 wide.
-Front yard and backyard.
-Spacious storage room.
-Has potable water service from Japay.

SALES POLICIES
-Reservation: $60,000.00
-Down payment: 30%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.¡Tu próximo hogar en una zona con historia y gran conectividad! Vive en Miguel Alemán, una colonia tradicional de Mérida con todos los servicios a la mano. Esta casa, ubicada cerca de la glorieta El Cri Cri, te coloca a minutos de hospitales, centros comerciales, transporte y todo lo que necesitas para una vida urbana práctica y llena de posibilidades.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 30 m
Fondo: 52.50 m
Terreno: 1,575 m2
Construcción: 586.65 m2

DISTRIBUCION
-1 Recámara principal con terraza, vestidor y baño completo con doble lavabo y tina tipo jacuzzi para 3 personas (total 108m2 de área de la recamara.-2 recámaras secundarias, las dos con baño completo y una con un estudio y la otra con terraza.-Dos recamaras que comparten un baño completo y una de ellas con salida directa al jardín trasero.-Estudio tipo biblioteca con librero fijo de caoba de pared a pared.
-Cuarto de servicio con baño completo, separado de la casa.-Closets de caoba y cedro en las recamaras.-Áreas sociales: Sala, comedor y desayunador.-Cocina, cuarto de lavado y patio de tendido,
-Medio baño de visitas.-Alberca de 17 metros de largo por 5 de ancho
-Patio delantero y patio trasero.-Amplia bodega.-Cuenta con servicio de agua potable japay

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $60,000.00
-Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.