House for sale in Mérida located in the Itzimná area, one of the most traditional, quiet, and prestigious neighborhoods in the city. This property combines the charm of a wooded environment with the comfort of living within the city, surrounded by all services.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

Land: 665.92 m2
Construction: 492.89 m2
Front: 42 m
Depth: 16 m

Distribution
Ground floor:
-Garage for 4 vehicles with electric gate
-Living and dining room with a view of the pool
-Equipped kitchen with breakfast area
-Office with independent access
-Service room with full bathroom
-Storage room
-Pool bathroom
-Covered terrace
-Pool

Upper floor:
-1 Master bedroom with closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet
-1 Secondary bedroom with closet
-Full bathroom

Equipment:
-Fans
-Air conditioners
-Built-in wooden furniture
-Stationary gas
-Water heater
-Cistern

Sales policies:
-Reservation $20,000 (refundable within 7 calendar days)

Financing:
-One-time payment, direct to deed

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property listing.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Casa en venta en Mérida ubicada en la zona de Itzimná, una de las colonias más tradicionales, tranquilas y con mayor prestigio de la ciudad. Esta propiedad combina el encanto de un entorno arbolado con la comodidad de vivir dentro de la ciudad, rodeada de todos los servicios.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

Terreno: 665.92 m2
Construcción: 492.89 m2
Frente: 42 m
Fondo: 16 m

Distribución
Planta baja:
-Garaje para 4 vehículos con portón eléctrico
-Sala y comedor con vista a la alberca
-Cocina equipada con antecomedor
-Oficina con acceso independiente
-Cuarto de servicio con baño completo
-Bodega
-Baño para alberca
-Terraza techada
-Alberca

Planta alta:
-1 Recámara principal con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet
-1 Recámara secundaria con closet
-Baño completo

Equipamiento:
-Ventiladores
-Aires acondicionados
-Muebles empotrados de madera
-Gas estacionario
-Boiler
-Cisterna

Políticas de venta:
-Apartado $20,000 (caracter devolutivo durante 7 días naturales)

Financiamiento:
-Pago único, directo a escrituración

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.