Located in the emblematic San Sebastián neighborhood, this single-story residence has been completely remodeled, combining the essence of traditional Yucatecan architecture with a contemporary and functional design.
The property stands out for its spacious areas, natural lighting, and connection with green areas, creating a fresh and harmonious environment. Its layout allows for privacy and comfort, ideal for both permanent residence and as a heritage investment.
The social area flows seamlessly with the terrace and garden, offering a perfect setting for relaxation and socializing. Each space has been carefully designed and equipped to provide comfort and practicality.
A property ready to move into in one of the neighborhoods with the greatest tradition and value in Mérida.

DISTRIBUTION:
Double-height access and foyer
Living room with equipped TV area
Kitchen with breakfast bar
Secondary bedroom with double height and double access with closet area and full bathroom
Laundry area and access to the full bathroom of the secondary bedroom
Spacious master bedroom with view and access to the green area with covered terrace and large full bathroom
Covered and equipped terrace
Green area with landscaping
Pool with chukum finish with water mirrors and waterfalls
Pool shower

EQUIPMENT:
Fully furnished house
Carpentry in bedrooms and kitchen
Air conditioning in bedrooms and internal social area
Fans
Stones on walls for decoration
Lighting and ambiance
Electric heater
Cistern with submersible pump
Water tank
Biodigester
Variable pressure pump
Among others, request more details from your advisor.

PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank credits

-The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
-Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only, only what is described in the listing is included.
-Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
-Check availability, as updates are made every month.
-This price does not include taxes, appraisals, and notarial fees.
-The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Ubicada en el emblemático Barrio de San Sebastián, esta residencia de una sola planta ha sido completamente remodelada, combinando la esencia de la arquitectura tradicional yucateca con un diseño contemporáneo y funcional.
La propiedad destaca por sus espacios amplios, iluminación natural y conexión con áreas verdes, creando un ambiente fresco y armónico. Su distribución permite disfrutar de privacidad y confort, ideal tanto para residencia permanente como para inversión patrimonial.
El área social se integra de forma fluida con la terraza y el jardín, ofreciendo un entorno perfecto para el descanso y la convivencia. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado y equipado para brindar comodidad y practicidad.
Una propiedad lista para habitar en uno de los barrios con mayor tradición y plusvalía de Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
Acceso y recibidor a doble altura
Sala con área de TV equipada
Cocina con barra desayunadora
Habitación secundaria a doble altura y doble acceso con área de clóset y baño completo
Área de lavado y acceso a baño completo de la recámara secundaria
Amplia recámara principal con vista y acceso al área verde con terraza techada y amplio baño completo
Terraza techada y equipada
Área verde con paisajismo
Alberca en acabado chukum con espejos de agua y cascadas
Ducha para alberca

EQUIPAMIENTO:
Casa totalmente amueblada
Carpintería en habitaciones y cocina
Aires acondicionados en habitaciones y área social interna
Ventiladores
Piedras en muros para decoración
Iluminación y ambientación
Calentador eléctrico
Cisterna con bomba sumergible
Tinaco
Biodigestor
Bomba de presión variable
Entre más, solicita más detalles con tu asesor.

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

-La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones
sin previo aviso.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas, solo lo descrito en la ficha.
-Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
-Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
-El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables
de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los
promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022