Located in one of the most emblematic and traditional neighborhoods of Mérida, this property in García Ginerés combines history, spaciousness, and an excellent location. Perfect for those looking for a house with character, unique architectural details, and the opportunity to remodel to their taste or preserve its original style.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

LAND: 414.10 m2 (10.50m front by 42m depth)
CONSTRUCTION: 329.75 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Kitchen with granite countertop
-Half bathroom for guests
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-2 service hallways
-Apartment with kitchen and full bathroom at the back
-Pool 4x8 with filter system and covered with shade mesh

UPPER FLOOR:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Study
-1 Secondary bedroom with closet and access to balcony
-1 Secondary bedroom with closet
-Shared full bathroom

EQUIPMENT:
-Water heater
-Air conditioners
-Gas tank
-Porcelain tile floors

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada en una de las colonias más emblemáticas y tradicionales de Mérida, esta propiedad en García Ginerés combina historia, amplitud y excelente ubicación. Perfecta para quienes buscan una casa con carácter, detalles arquitectónicos únicos y la oportunidad de remodelar a su gusto o conservar su estilo original.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

TERRENO: 414.10 m2 (10.50m de frente por 42m de fondo)
CONSTRUCCIÓN: 329.75 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage techado para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina con meseta de granito
-Medio baño de visitas
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-2 pasillos de servicio
-Departamento con cocina y baño completo en la parte de atras
-Alberca 4x8 con sistema de filtro y cubierta con malla sombra

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con con closet vestidor y baño completo
-Estudio
-1 Recámara secundaria con closet y acceso a balcón
-1 Recámara secundaria con closet
-Baño completo compartido

EQUIPAMIENTO:
-Calentador
-Aires acondicionados
-Tanque de gas
-Pisos de porcelanato

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.