private residential lot of 136 in Mérida, Yucatán. It presents the perfect balance between the nature that provides experiences and the environments that surround you while you live at the highest level.

LOWER FLOOR:
• Granite countertop on terrace and space for living room
• Living room
• Dining room
• Integral kitchen with granite countertop, island.
• Half bathroom in living room.
• Large covered laundry area
• Service room with full and independent bathroom from the house
• Large garden
• Covered garage for two cars.
• Bedroom 1
• Full bathroom
• Large closet

UPPER FLOOR:
• Master Bedroom
• Balcony
• Large dressing room
• Full bathroom with green area.
• Family room
• Bedroom 3
• Balcony
• Large dressing room
• Full bathroom

AMENITIES:
• Paddle courts
• Soccer field
• Basketball court
• 3 swimming pools
• Swimming lane
• Grill terrace
• Children's play area
• Pet Park
• Gym
• Juniors Club
• Reception
• Security camera
• Security booth
• 24/7 security booth
• Kitchen for supplier entry
• Multipurpose room (capacity of 160 people max.)

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.privada de 136 lotes residenciales en Mérida, Yucatán. Presenta el equilibrio perfecto entre la naturaleza que brinda experiencias y los entornos que te rodean mientras vives en lo más alto.

PANTA BAJA:
• Meseta de granito en terraza y espacio para sala
• Sala
• Comedor
• Cocina integral con meseta de granito, isla.
• Medio baño en sala.
• Área de lavado amplia y techada
• Habitación de servicio con baño completo e independiente
de la casa
• Amplio jardín
• Cochera techada para dos autos.
• Recámara 1
• Baño completo
• Closet amplio

PLANTA ALTA:
• Recámara Principal
• Balcón
• Vestidor amplio
• Baño completo con área verde.
• Family room
• Recámara 3
• Balcón
• Vestidor amplio
• Baño completo

AMENIDADES:
•Canchas de padle
•Cancha de soccer
•Cancha de basketbol
•3 albercas
•Carril de nado
•Terraza Grill
•Área de juegos infantiles
•Pet Park
• Gimnasio
•Juniors Club
• Recepción
•Cámara de seguridad
•Caseta de seguridad
•Caseta e seguridad 24/7
•Cocina entrada proveedores
•Salón de usos múltiples (capacidad de 160 personas max.)


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.