It has a land area of 2,432.95 m2 and a construction of 1,416 m2, making it an excellent investment opportunity to finish and decorate to your liking. This beautiful residence, like few in the city, features spacious areas, high ceilings that make it cooler, and luxury finishes; the entire house is surrounded by large green areas, walkways, and terraces, and its large pool with a waterfall invites you to enjoy the vast garden area.

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MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

HOUSE QUOTED FROM THE PUBLICATION:
-Front: 43.97 m2
-Depth: 51.19 m2
-Construction: 1,416 m2
-Land: 2,432.95 m2

DISTRIBUTION
-Garage for 5 cars
-Living room
-Dining room
-Garden
-Terrace
-Study
-Kitchen with pantry
-Interior garden (located by the vestibule)
-Laundry area
-Service room
-3 bedrooms with walk-in closet, vanity area, and full bathroom
-Linen closet
-Master bedroom with a living room inside, full bathroom with vanity and walk-in closet
-Pool
-Machine room
-Storage room
-Two full bathrooms

EQUIPMENT:
-Cistern
-Grill
-Sprinkler irrigation
-Accessibility for the elderly
-Alarm
-Prepared for closed circuit installation
-Hydropneumatic
-Children's play area

SALES POLICIES
-Down payment: 10%
-Reservation: $20,000 MXN

FINANCING:
-Own resources/Cash
-Bank loans

NOTICE - Prices and availability are subject to change without prior notice. - The images and perspectives are for illustrative purposes only. - Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet. - The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions. - The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Cuenta con una superficie de terreno de 2,432.95 m2 y una construcción de 1,416 m2 que la hace una excelente oportunidad de inversión para terminarla de adecuar y decorar a su entero gusto.Esta hermosa residencia, como pocas en la ciudad cuenta con amplios espacios, techos altos que la hace más fresca y acabados de lujo; toda la casa se encuentra rodeada de grandes áreas verdes, andadores y terrazas, su gran alberca con cascada invita a disfrutar la gran área de jardín.

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CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

CASA COTIZADA DE LA PUBLICACION:
-Frente: 43.97 m2
-Fondo: 51.19 m2
-Construccion: 1,416 m2
- Terreno: 2,432.95 m2

DISTRIBUCION
-Cochera para 5 autos
-Sala
-Comedor
-Jardin
-Terraza
-Estudio
-Cocina con alacena
-Jardin interior (ubicado por el vestibulo)
-Area de lavado
-Cuarto de servicios
-3 recamaras con closet vestidor, area de tocador y baño completo
-Closet de blancos
- Recamara principal con sala de estar en su interior, baño completo con tocador ycloset vestidor
-Alberca
-Cuarto de maquinas
-Bodega
-dos baños completos

EQUIPAMIENTO:
-Cisterna
-Parrilla
-Riego por aspercion
-Accesibilidad para adultos mayores
-Alarma
-preparada para instalacion de circuito cerrado
-Hidroneumatico
-Area de juegos infantiles

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 10%
-Apartado: $20,000 MXN

FINANCIAMIENTO:
-Recursos propios/Contado
-Creditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.