HOUSE FOR SALE MERIDA, DZITYA, DELIVERY JUNE 2027CASA EN VENTA MERIDA, DZITYA, ENTREGA JUNIO 2027

Dzityá, one of the residential areas with the highest appreciation and growth in Mérida. With a strategic location just minutes from the Periférico, Vía Montejo, schools, hospitals, and plazas like The Harbor and Galerías.

Residence inspired by calm, well-being, and harmony. Its architectural design with pure lines and balanced volumes creates an atmosphere of tranquility from the first contact, integrating naturally with its surroundings.

DELIVERY DATE: JUNE 2027

ANNOUNCED HOUSE (AURA)
Land: 194 m2
Front: 8.33 m
Depth: 23.29 m
Construction: 210 m2

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
➢ Living room, dining room in an open space concept with a view of the covered terrace and backyard garden
➢ Spacious kitchen, in a corner with a pantry area overlooking the terrace
➢ Covered terrace and pool area.
➢ Half bathroom for guests
➢ Semi-covered garage for two vehicles
➢ Service hallway
➢ Pool with chukum finish of 2.45m x 3.10 with lighting
➢ Covered service area 2.5m x 1.60m

UPPER FLOOR
➢ Bedroom 3 with traditional closet and private bathroom.
➢ Spacious bedroom 2 with traditional closet and private bathroom.
➢ Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink.

EQUIPMENT
➢ Area for closets in the bedroom
➢ Kitchen with granite countertop
➢ Large format ceramic floors.
➢ Aluminum windows of 3” black color and 6 mm transparent glass.
➢ Aluminum windows line 4600 in the living-dining area
➢ Cedar/mahogany doors and caobilla plywood
➢ Stone countertops in the bathroom from the region
➢ Interior finishes in plaster
➢ Tecnolite brand lamps (models and brands may vary depending on availability)
➢ Pool lighting
➢ DELTA brand faucets, Moen and Castel showers (models and brands may vary depending on availability).
➢ 1100-liter water tank and a 1400-liter biodigester

ADDITIONAL EQUIPMENT ($5,250,000)
➢ Air conditioners installed in bedrooms and living-dining room
➢ Kitchen dressed with cabinetry in lower drawers
➢ Closets already installed in the 3 bedrooms of the house
➢ Fixed glass in bathrooms of bedrooms
➢ Fans installed in bedrooms, covered terrace, and living-dining room.
➢ Water treatment system with filters, softener, UV filter, and osmosis system.
➢ 114-liter electric water heater with wifi.
➢ Hydropneumatic pressure system
➢ Installed garden with automated irrigation system
➢ Solar dome in the closet in the master bedroom
➢ Solar extractor in the closet in the master bedroom

SALES POLICIES
Reservation: $20,000 (refundable for 7 calendar days)
Down payment: 30%

FINANCING
Own resources and Bank Credit
- Financing: Up to 10 months

CURRENT PRICE AS OF MAY 18, 2026
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Dzityá, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y crecimiento en Mérida. Con una
ubicación estratégica a minutos del Periférico, Vía Montejo, escuelas, hospitales y plazas como
The Harbor y Galerías.

Residencia inspirada en la calma, el bienestar y la armonía. Su diseño arquitectónico de líneas puras y volúmenes equilibrados crea una atmósfera de tranquilidad desde el primer contacto, integrándose de forma natural con su entorno.

FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2027

CASA ANUNCIADA (AURA)
Terreno: 194 m2
Frente: 8.33 m
Fondo: 23.29 m
Construccion: 210 m2

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
➢ Sala, comedor en concepto de espacio abierto con vista a terraza techada y jardín
trasero
➢ Cocina amplia, en escuadra con área de alacena con vista a la terraza
➢ Terraza techada y área de piscina.
➢ Medio baño de visitas
➢ Cochera semi techada para dos vehículos
➢ Pasillo de servicio
➢ Piscina con acabado de chukum de 2.45m x 3.10 con iluminación
➢ Área de servicio techado 2.5m x 1.60m

PLANTA ALTA
➢ Recámara 3 con closet tradicional y baño propio.
➢ Recámara 2 amplia con clóset tradicional y baño propio.
➢ Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo.

EQUIPAMIENTO
➢ Área para closets en recámara
➢ Cocina con barra de granito
➢ Pisos cerámicos en formato grande.
➢ Ventanas de aluminio de 3” color negro y vidrio transparente de 6 mm.
➢ Ventanales de aluminio línea 4600 en zona de sala-comedor
➢ Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla
➢ Cubierta de mesetas en baño de piedra de la región
➢ Acabados interiores en yeso
➢ Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la
➢ disponibilidad)
➢ Iluminación en piscina
➢ Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar
dependiendo de la disponibilidad).
➢ Tinaco de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros

EQUIPAMIENTO ADICIONAL ($5,250,000)
➢ Aires acondicionados instalados en recámaras y sala – comedor
➢ Cocina vestida con carpintería en gavetas inferiores
➢ Closets ya instalados en las 3 recámaras de la casa
➢ Fijos de cristal en baños de recámaras
➢ Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor.
➢ Sistema de tratamiento de agua con filtros, suavizador, filtro UV y sistema de ósmosis.
➢ Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.
➢ Sistema de presión hidroneumático
➢ Jardín instalado con sistema de riego automatizado
➢ Domo solar en clóset en recámara principal
➢ Extractor solar en clóset en recámara principal

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000 (devolutivo por 7 días naturales)
Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y Crédito Bancario
- Financiamiento: Hasta 10 meses

PRECIO VIGENTE AL DÍA 18 DE MAYO DEL 2026
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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