House for Sale Equipped (Turnkey) - Cholul Residential PrivateCasa en Venta Equipada (Llave en Mano) - Privada Residencial Cholul

Having a Corner Property in a Residential Private Area close to Amenities would be your best decision! Albarella has the ideal home for you, thanks to its location in the area with the highest added value in the north of Mérida. Families live in an environment of tranquility, relaxation, and coexistence.

Potential and Distribution: Imagine welcoming your family in a comfortable linear design living and dining room that flows into a practical integral kitchen, ideal for day-to-day life. On the upper floor, the master bedroom becomes your personal refuge thanks to its private balcony, walk-in closet, and full bathroom, while the two secondary bedrooms offer the perfect comfort and space for your loved ones.

Technical Specifications and Infrastructure:

Surfaces: Land of 302.95 m² (9.69 m front by 30.11 m deep) and 193.16 m² of construction.

Exteriors and Amenities: Corner house with parking for 2 vehicles, covered terrace, large pool, and garden. The private area has a clubhouse, multipurpose court, outdoor gym, children's park, and central park, as well as a security booth with 24-hour guard, access control, and perimeter wall.

Equipment: 6 ceiling fans, 4 Inverter air conditioners, stationary tank, electric heater, closets in bedrooms, and blinds on windows.

Legal Status and Payments:

Legal Status: Private property free of encumbrance.

Conditions: Reservation of $25,000.00 MXN and 10% down payment.

Schedule your appointment to see it and make this place your next home!

***Legal Notice: Prices and availability are subject to change without prior notice. The sale price does not include notary fees, taxes, or rights. In rentals, it does not include contracting or maintenance costs (unless otherwise indicated). Illustrative images. Operation under the guidelines of NOM-247-SE-2021.¡Tener una Propiedad en Esquina y en una Privada Residencial cerca de las Amenidades sería tu mejor decisión! Albarella tiene el hogar ideal para ti, gracias a su ubicación en la zona con la más alta plusvalía del norte de Mérida. Las familias viven en un ambiente de tranquilidad, relajación y convivencia.

Potencial y Distribución: Imagina recibir a tu familia en una cómoda sala y comedor de diseño lineal que fluye hacia una cocina integral práctica, ideal para el día a día. En planta alta, la recámara principal se convierte en tu refugio personal gracias a su balcón privado, clóset vestidor y baño completo, mientras que las dos habitaciones secundarias ofrecen la comodidad y espacio perfecto para los tuyos.

Especificaciones Técnicas e Infraestructura:

Superficies: Terreno de 302.95 m² (9.69 m de frente por 30.11 m de fondo) y 193.16 m² de construcción.

Exteriores y Amenidades: Casa en esquina con cochera para 2 vehículos, terraza techada, amplia piscina y jardín. La privada cuenta con casa club, cancha de usos múltiples, gimnasio al aire libre, parque infantil y parque central, además de caseta de vigilancia con guardia 24 horas, control de acceso y barda perimetral.

Equipamiento: 6 ventiladores de techo, 4 aires acondicionados Inverter, tanque estacionario, calentador eléctrico, clósets en habitaciones y persianas en ventanas.

Estatus Legal y Pagos:

Estatus Legal: Propiedad privada libre de gravamen.

Condiciones: Apartado de $25,000.00 MXN y 10% de enganche.

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***Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. En rentas, no incluye gastos de contratación ni mantenimiento (salvo indicación contraria). Imágenes ilustrativas. Operación bajo los lineamientos de la NOM-247-SE-2021.