Discover your new home in Privada Fulgora, an exclusive residential development located north of Mérida, in the Dzityá area, known for its high added value, connectivity, and urban growth.

This modern residence has been designed to provide comfort, functionality, and a privileged lifestyle within a gated community with resort-style amenities.

DELIVERY DATE: AUGUST 2026
MAINTENANCE FEE: $1,400
RESERVE FUND: N/A

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Lot 274 Thalora model

LAND: 200 m2
CONSTRUCTION: 163 m2
FRONT: 8 m
DEPTH: 25 m

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Uncovered garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Kitchen with breakfast bar and pantry
-Half bathroom for guests
-Laundry area
-Terrace

UPPER FLOOR:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Terrace/Balcony

PROMOTION EQUIPMENT INCLUDED FOR A LIMITED TIME:
-Woodwork in the kitchen

EQUIPMENT WITH ADDITIONAL COST:
-Garage
-Pool
-Terrace

AMENITIES:
-Equipped gym
-Air-conditioned social area
-300m2 pool with swimming lane
-Sport bar
-Ping pong
-Cowork
-Children's games
-2 paddle courts
-2 pickleball courts
-Yoga terrace
-Reading area
-1 km jogging track for walking or running
-Grill & picnic area

SALES POLICIES:
-Reservation $10,000 (7 days maximum to request a refund)
-Down payment 15% upon signing the promise and balance at deed

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre tu nuevo hogar en Privada Fulgora, un exclusivo desarrollo residencial ubicado al norte de Mérida, en la zona de Dzityá, reconocida por su alta plusvalía, conectividad y crecimiento urbano.

Esta moderna residencia ha sido diseñada para brindar confort, funcionalidad y un estilo de vida privilegiado dentro de una privada con amenidades tipo resort.

FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,400
FONDO DE RESERVA: N/A

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 274 modelo Thalora

TERRENO: 200 m2
CONSTRUCCIÓN: 163 m2
FRENTE: 8 m
FONDO: 25 m

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera sin techar para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina con barra desayunador y alacena
-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-Terraza

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Terraza/Balcón

PROMOCIÓN EQUIPAMIENTO INCLUIDO POR TIEMPO LIMITADO:
-Carpintería en cocina

EQUIPAMIENTO CON COSTO ADICIONAL:
-Cochera
-Alberca
-Terraza

AMENIDADES:
-Gimnasio equipado
-Área social climatizada
-Alberca 300m2 con canal de nado
-Sport bar
-Ping pong
-Cowork
-Juegos infantiles
-2 canchas de padel
-2 canchas de pick ball
-Terraza de yoga
-Zona de lectura
-Pista de jogging de 1 km para caminar o correr
-Área grill & picnic

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000 (7 días máximo para solicitar devolución)
-Enganche 15% en firma de promesa y saldo a escritura

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.