PRIVATE ALMAVERA RESIDENTIAL IN DZITYA.

Welcome to your refuge in Almavera, Dzityá, Mérida, where elegance meets comfort. This exclusive development of 8 units offers you the opportunity to live close to the Yucatecan beaches while enjoying proximity to shopping centers and hospitals. Experience the tranquility of a small and select community, where every detail is designed to provide you with maximum comfort and satisfaction. Live the life you deserve in this residential enclave specially designed for you.

DELIVERY DATE: NOVEMBER 2025.
MAINTENANCE FEE: TO BE DEFINED

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Stage 1, Lot 2
Front: 7.20 m
Depth: 13 m
Land: 93.60 m2
Total: 166 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 vehicles
-Laundry area
-Kitchen with breakfast bar
-Living I Dining room wide open.
-Half bathroom for guests
-Garden area.

UPPER FLOOR
-Entrance area
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet
-1 Secondary bedroom with closet
-1 Full bathroom for the two secondary bedrooms.

ROOFTOP
-Half bathroom
-Terrace with bar
-Pool
-Area for water tanks and equipment.

INCLUDED EQUIPMENT
-Electric gate access to the private area.
-Covered garage.
-Pool on Rooftop.
-Polished concrete bar on Rooftop with sink included.
-Electric water heater.
-Irrigation outlet in garden and garage.
-LED recessed lights included in ceilings in exterior and interior areas.

ADDITIONALS WITH EXTRA COST
-Master bedroom closet.
-Secondary bedroom closets.
-Bathroom screen.
-Mirrors in the master bedroom bathroom and secondary bedroom bathrooms.
-Installation and equipment for air conditioning.

SALES POLICIES
-Reservation: $10,000.00 (refundable for 7 days)
-Down payment: 20%
-Balance upon delivery

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.PRIVADA ALMAVERA RESIDENCIAL EN DZITYA.

Bienvenido a tu refugio en Almavera, Dzityá, Mérida, donde la elegancia se encuentra con la comodidad. Este desarrollo exclusivo de 8 unidades te ofrece la oportunidad de vivir cerca de las playas yucatecas mientras disfrutas de la proximidad a centros comerciales y hospitales. Experimenta la tranquilidad de una comunidad pequeña y selecta, donde cada detalle está diseñado para brindarte el máximo confort y satisfacción. Vive la vida que mereces en este enclave residencial pensado especialmente para ti.

FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2025.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Etapa 1, Lote 2
Frente: 7.20 m
Fondo: 13 m
Terreno: 93.60 m2
Total: 166 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 vehículos
-Área para centro de lavado
-Cocina con barra desayunadora
-Sala I Comedor corrido amplio.
-Medio baño de visitas
-Área de jardín.

PLANTA ALTA
-Área de vestíbulo
-1 Recamara principal con clóset vestidor y baño completo
-1 Recamara secundaria con clóset
-1 Recamara secundaria con clóset
-1 Baño completo para las dos recámaras secundarias.

ROOFTOP
-Medio baño
-Terraza con barra
-Alberca
-Área para tinacos y equipos.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-Portón eléctrico de acceso a la privada.
-Cochera techada.
-Alberca en Rooftop.
-Barra de concreto pulido en Roof top con tarja incluida.
-Calentador eléctrico de paso.
-Salida de riego en jardín y cochera.
-Se incluyen luminarias tipo led de empotrar en plafón en áreas exteriores e interiores.

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
-Closet de recámara principal.
-Closets de recámaras secundarias.
-Cancel de baño.
-Espejos en baño de recámara principal y baño de recámaras secundarias.
-Instalación y equipos de aires acondicionados.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 (devolutivo por 7 dias)
-Enganche: 20%
-Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.