Live in Cumbres Dzityá, a privileged environment that combines exclusivity, security, and proximity to everything you need. Just minutes away from commercial areas, premium services, and strategic avenues, this house for sale offers you an unbeatable location within a modern and constantly developing environment. Ideal for those looking to invest or enjoy a full life in the north of Mérida.

DELIVERY DATE: JANUARY 2026
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 11.20 m
Depth: 36.61 m
Land: 410 m2
Construction: 415 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Garage for 3 cars
-Integral kitchen with island and granite
-Living room and dining room
-Half bathrooms
-Pool of 5x3 m
-Closed bar
-1 Bedroom with full bathroom
-Service and laundry room

UPPER FLOOR
-1 Master bedroom with dressing room and jacuzzi (optional)
-2 Secondary bedrooms each with closet and full bathroom
-Front and rear terrace

SALES POLICIES
-Reservation: $70,000.00 (50% refundable)
-Down payment: 20%

FINANCING
-Cash
-Personal resources.
-All bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive en Cumbres Dzityá, un entorno privilegiado que combina exclusividad, seguridad y cercanía a todo lo que necesitas. A solo minutos de zonas comerciales, servicios premium y avenidas estratégicas, esta casa en venta te ofrece una ubicación inmejorable dentro de un ambiente moderno y en constante desarrollo. Ideal para quienes buscan invertir o disfrutar una vida plena en el norte de Mérida.

FECHA DE ENTREGA: ENERO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 11.20 m
Fondo: 36.61 m
Terreno: 410 m2
Construccion: 415 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera para 3 autos
-Cocina integral con isla y granito
-Sala y comedor
-Medios baños
-Alberca de 5x3 m
-Bar cerrado
-1 Recámara con baño completo
-Cuarto de servicio y lavado

PLANTA ALTA
-1 Recámara principal con vestidor y jacuzzi (opcional)
-2 recámaras secundarias cada una con clóset y baño completo
-Terraza frontal y trasera

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $70,000.00 (Devolutivo el 50%)
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTOS
-Contado
-Recursos propios.
-Todos los créditos Bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.