WELCOME TO PRIVADA VIVANTA
Imagine waking up every day in a place that invites you to enjoy life at a leisurely pace, surrounded by comfort, functionality, and harmony. This beautiful single-story residence has been designed to offer you the rest and tranquility you deserve in this new stage of your life. With two spacious bedrooms, each with its own bathroom, you will have the privacy and comfort necessary to live at your own pace. The master bedroom includes a comfortable walk-in closet and access to the terrace, ideal for enjoying the outdoors with your morning coffee or a good book in the afternoon.
Its open-concept design connects the living room, dining room, and kitchen with a granite bar, creating a cozy environment where you can spend time with your loved ones and enjoy every moment. Additionally, its terrace with a pool is perfect for relaxing, swimming, or sharing with friends. Located in Conkal, this residence combines the best of two worlds: the peace of a quiet residential area and the proximity to the city of Mérida, shopping centers, hospitals, and everything you may need. In a private community with 57 lots.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: TO BE CONFIRMED

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 20
Front: 11.00 m
Depth: 28.50 m
Land: 308 m2
Construction: 115 m2

DISTRIBUTION
- Space for 2 cars.
- Living room
- Open dining room.
- Open kitchen with San Gabriel granite countertop, furnished, with drawers.
- Half bathroom for guests.
- Laundry area.
- Drying area.
- 1 master bedroom with walk-in closet and full bathroom, has access to the patio.
- 1 bedroom with space for a closet and full bathroom.
- Covered terrace.
- Pool with Chukum finish.
- Large patio.

FACILITIES AND SERVICES
- Basic Services (water, electricity, gas preparation)
- Gypsum Walls
- Pine Doors
- Irrigation system
- Preparation for air conditioning
- Preparation for washing machine and sink.

ADDITIONALS
- Santa Isabel granite countertop
- Interior gypsum finishes
- Electric grill

AMENITIES
- Clubhouse
- Air-conditioned lounge.
- Pool.
- Green areas

This is not just a house, it is the perfect space to live with freedom, comfort, and quality of life. Make this place your new beginning!

SALES POLICIES
- Reservation: $50,000.00 (non-refundable)
- Down payment: 10% minimum.

FINANCING
- All bank loans
- Cash or own resources.

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- Images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.BIENVENIDO A PRIVADA VIVANTA
Imagina despertar cada día en un lugar que te invita a disfrutar la vida con calma, rodeado de confort, funcionalidad y armonía. Esta hermosa residencia de una sola planta ha sido pensada para ofrecerte el descanso y la tranquilidad que mereces en esta nueva etapa de tu vida. Con dos amplias habitaciones , cada una con baño propio, tendrás la privacidad y el confort necesario para vivir a tu ritmo. La habitación principal incluye un cómodo vestidor y acceso a la terraza, ideal para disfrutar del aire libre con tu café de la mañana o un buen libro por la tarde.
Su diseño de concepto abierto conecta la sala, el comedor y la cocina con barra de granito, creando un ambiente acogedor donde podrás convivir con tus seres queridos y disfrutar de cada momento. Además, su terraza con piscina es perfecta para relajarse, nadar o compartir con amigos. Ubicada en Conkal, esta residencia combina lo mejor de dos mundos: la paz de una zona residencial tranquila , y la cercanía a la ciudad de Mérida , centros comerciales, hospitales y todo lo que puedas necesitar. En una privada con 57 lotes.


FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR CONFIRMAR

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 20
Frente: 11.00 m
Fondo: 28.50 m
Terreno: 308 m2
Construcción: 115 m2

DISTRIBUCION
-Espacio para 2 autos.
-Sala
- Comedor corrido.
-Cocina abierta con meseta de barra de granito San Gabriel, amueblada, con gavetas.
-Medio baño de visitas.
-Area de lavanderia.
-Area de tendido.
-1 habitación principal con closet vestidor y baño completo, tiene salida al patio.
-1 habitación con espacio para closet y baño completo.
-Terraza techada.
-Piscina con acabado en Chukum.
-Amplio Patio.

INSTALACIONES Y SERVICIOS
- Servicios Básicos (agua, luz, preparación para gas)
- Muros de Yeso
- Puertas de Pino
- Sistema de riego
- Preparación para aires acondicionados
- Preparación para Lavadora y pileta.

ADICIONALES
-Meseta de granito santa isabel
-Acabados interiores de yeso
-Parrilla eléctrica

AMENIDADES
-Casa Club
-Salon Climatizado.
-Alberca.
-Áreas verdes

Esta no es solo una casa, es el espacio perfecto para vivir con libertad, comodidad y calidad de vida.¡Haz de este lugar tu nuevo comienzo!

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00 (no devolutivo)
-Enganche: 10% minimo.

FINANCIAMIENTO
-Todos los créditos Bancarios
-Contado o recursos propios.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.