Discover this beautiful residence in Privada Silvesta, a modern and tranquil development located in Conkal, one of the fastest-growing and most valuable areas north of Mérida. The house stands out for its contemporary design, quality details, and functional spaces designed to provide comfort and a full family life.

Perfect for those seeking a safe, pleasant, and well-connected environment, this property combines style, spaciousness, and a relaxed atmosphere surrounded by nature.

DELIVERY DATE: OCTOBER 2026
MAINTENANCE FEE: $1,500.00 ($5.00 x m2)

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 32, Model Bambu, 1 floor
Front: 10 m
Depth: 30 m
Land: 300 m2
Construction: 185 m2

DISTRIBUTION
ONE FLOOR
-Covered garage for 2 vehicles
-Spacious kitchen dressed (natural carpentry) with breakfast bar
-Living-dining room with a height of 4 meters
-1 Master bedroom with a view of the pool and garden, large bathroom, and space for a walk-in closet
-2 Secondary bedrooms with bathroom and integrated closet dressed each
-Laundry room with installations for washer, dryer, and electric heater
-1/2 Guest bathroom
-Pool with lighting
-Terrace with a view of the pool
-Area for garden in facade with indirect lighting
-Areas for rear garden with indirect lighting
-Service hallway with aluminum door.

EQUIPMENT
-Pool with lighting
-Cistern and biodigester
-Natural carpentry in kitchen and bathrooms

ADDITIONALS
• Landscaping project with automated irrigation
• Solar panels
• Air conditioning in bedrooms and living room
• Mosquito nets on all windows, fixed and sliding
• Water softener with pressurizer
• Electric water heater
• Change of island and kitchen countertop covering as per client proposal (according to project progress)
• Change of flooring as per client proposal (according to project progress)
• Change of stone in facade as per client proposal (according to project progress)
• Execution of a block wall to form the division of the service area, delimiting the washing and pantry zones
• Supply and installation of dressing room and closets for secondary bedrooms with or without doors
• Supply and installation of L-shaped shelves in pantry and laundry area

AMENITIES
-Spiros
-Stop
-Chácara
-Sandboxes
-Jogging track
-Confident chairs
-Community tables
-Water sump
Water park:
-Community tables
-Pool for children
-Water slide
-Children's games
-Bathrooms with showers
-Storage room
-Machine room
-Confident chairs
-Exclusive parking
Clubhouse:
-Gym
-Gym bathrooms
-Lockers
-Children's area
-Changing room
-Children's bathrooms
-Jacuzzi area
-Pool
-Swimming channel
-Sunbathing areas
-Bathrooms with showers
-Restaurant/Terrace (capacity for 120)
-Bar
-Kitchen
-Trash room
-Service bathroom
-Storage room/Pantry
-Bathrooms
-Game room
-Event room
-Terrace
-Exclusive parking
-Storage room/Machine room
Pet park:
-Multi-functional court
-Slopes for pets
-Sandbox
-Pet games
-Pet waterers
-Stands
-Confident chairs
-Exclusive parking
Adventure park:
-Children's games-Community tables
-Confident chairs
-Sandbox
-Exclusive parking
Parks:
-Playground
-Water park
-Pet park
-Paddle courts

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00 (Refundable for 7 calendar days)
-Down payment: 25%
-Additionals: 80% in advance and 20% upon delivery

FINANCING
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre esta hermosa residencia en Privada Silvesta, un desarrollo moderno y tranquilo ubicado en Conkal, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. La casa destaca por su diseño contemporáneo, detalles de calidad y espacios funcionales pensados para brindar comodidad y una vida familiar plena.

Perfecta para quienes buscan un entorno seguro, agradable y bien conectado, esta propiedad combina estilo, amplitud y un ambiente relajado rodeado de naturaleza.

FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00 ($5.00 x m2)

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 32, Modelo Bambu, 1 planta
Frente: 10 m
Fondo: 30 m
Terreno: 300 m2
Construcción: 185 m2

DISTRIBUCION
UNA PLANTA
-Cochera techada para 2 vehículos
-Cocina amplia vestida (carpintería natural) con barra desayunadora
-Sala comedor con altura de 4 metros
-1 Recamara principal con vista a la piscina y jardín, amplio baño y espacio para walking closet
-2 recamaras secundarias con baño y closet integrado vestido cada una
-Cuarto de lavado con instalaciones para lavadora, secadora y calentador eléctrico
-1/2 Baño de visitas
-Alberca con iluminación
-Terraza con vista a la piscina
-Área para jardín en fachada con iluminación indirecta
-Áreas para jardín posterior con iluminación indirecta
-Pasillo de servicio con puerta de aluminio.

EQUIPAMIENTO
-Alberca con iluminación
-Cisterna y biodigestor
-Carpintería natural en cocina y baños

ADICIONALES
•Proyecto de paisajismo con riego automatizado
•Paneles solares
•Aires acondicionados en habitaciones y sala
•Mosquiteros en todas las ventanas, fijos y corredizos
•Suavizador de agua con presurizador
•Calentador de agua eléctrico
•Cambio de recubrimiento de isla y meseta de cocina por propuesta de cliente (según avance de proyecto)
•Cambio de piso por propuesta de cliente (según avance de proyecto)
•Cambio de piedra en fachada por propuesta de cliente (según avance de proyecto)
•Ejecución de un muro de block para conformar la división del área de servicio, delimitando las zonas de lavado y alacena
•Suministro e instalación de closet vestidor y closets de recamaras secundarias con o sin puertas
•Suministro e instalación de repisas en L voladas en area de alacena y lavadero

AMENIDADES
-Espiros
-Stop
-Chácara
-Areneros
-Pista para jogging
-Sillas confidentes
-Mesas de convivencia
-Cárcamo de agua
Parque acuatico:
-Mesas de convivencia
-Alberca para menores
-Tobogán acuático
-Juegos infantiles
-Baños con regaderas
-Bodega
-Cuarto de máquinas
-Sillas confidentes
-Estacionamiento exclusivo
Casa club:
-Gimnasio
-Baños del gimnasio
-Lockers
-Área para menores
-Cambiador
-Baños de menores
-Área de jacuzzis
-Alberca
-Canal de nado
-Asoleaderos
-Baños con regaderas
-Restaurante/Terraza (capacidad para 120)
-Bar
-Cocina
-Cuarto de basura
-Baño de servicio
-Bodega/Alacena
-Baños
-Salón de juegos
-Salón de eventos
-Terraza
-Estacionamiento exclusivo
-Bodega/Cuarto de máquinas
Parque de mascotas:
-Cancha multifuncional
-Taludes para mascotas
-Arenero
-Juegos para mascotas
- Bebederos para mascotas
-Gradas
-Sillas confidentes
-Estacionamiento exclusivo
Parque aventuras:
-Juegos infantiles-Mesas de convivencia
-Confidentes
-Arenero
-Estacionamiento exclusivo
Parques:
-Parque de juegos
-Parque acuático
-Parque de mascotas
-Canchas de pádel

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 (Devolutivo por 7 dias naturales)
-Enganche: 25%
-Adicionales: 80% de anticipo y 20% contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.