Estela Nativa is part of Estela Norte, the largest community in Mérida, a development designed for the future and for the next generations.

DELIVERY DATE: DECEMBER 2025.
MAINTENANCE FEE: $1,650.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Model Carey
Stage 3. Lot E-195
Front: 8.25 m
Depth: 25 m
Land: 206.27 m2
Construction: 139 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Half bathroom
-Interior garden
-Laundry area
-Service hallway
-White closet
-Covered terrace
-Garage for 2 cars

UPPER FLOOR
-Bedroom with closet area, full bathroom, and balcony
-Secondary bedroom with closet area and full bathroom
-Secondary bedroom with closet area and full bathroom
-White closet

ADDITIONALS EXTRA COST BUT ALREADY QUOTED IN THE PUBLICATION
- Pool.

EQUIPMENT:
- Kitchen: includes lower cabinets (without light) and upper cabinets (with light under upper cabinets) made of textured MDF, includes legs and baseboard, design, color, and texture at the builder's choice (may present variations of equal or better quality compared to the model house), sink with one bowl under counter without drainboard, made of stainless steel, model, color, and brand at the builder's choice, includes pantry furniture.
-Bedrooms: Does not include closets.

AMENITIES
-Children's area
-Dock and boardwalk
-Green Point
-Commercial Zone
-Business Center
-Cycling System
-Natural Lagoon
-Artisanal bakery
-Dog daycare

SALES POLICIES
-Reservation: $5,000.00 (non-refundable)
-Down payment: 10%

FINANCING
-Own resources
-Bank loans
-Infonavit
-Cofinavit
-IMSS
-Banjercito
-NO FOVISSSTE, NO PEMEX

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Estela Nativa forma parte de Estela Norte, la más grande comunidad en Mérida, un desarrollo pensado en el futuro y el de las próximas generaciones.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,650.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo Carey
Etapa 3. Lote E-195
Frente: 8.25 m
Fondo: 25 m
Terreno: 206.27 m2
Construcción: 139 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio baño
-Jardin interior
-Area de lavado
-Pasillo de servicio
-Closet de blancos
-Terraza techada
-Cochera para 2 autos

PLANTA ALTA
-Recamara con area de closet, baño completo y balcon
-Recamara secundaria con area de closet y baño completo
-Recamara secundaria con area de closet y baño completo
-Closet de blancos

ADICIONALES COSTO EXTRA PERO YA COTIZADOS EN LA PUBLICACIóN
- Alberca.

EQUIPAMIENTO:
- Cocina: incluye gavetas inferiores (sin luz) y superiores (con luz bajo gavetas superiores) fabricadas en MDF texturizado, incluye patas y zoclo, diseño, color y textura a elección delconstructor (puede presentar variaciones de igual o mejor calidad con respecto a casa muestra), tarja de una tina bajo cubierta sin escurridor, de acero inoxidable, modelo, color y marca a elección del constructor, incluye mueble para alacena.
-Recámaras: No incluye closets.

AMENIDADES
-Estancia infantil
-Muelle y malecón
-Punto Verde
-Zona Comercial
-Centro de Negocios
-Sistema de Ciclovía
-Laguna Natural
-Panadería artesanal
-Guardería Canina

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $5,000.00 (no devolutivo)
-Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
-Recursos Propios
-Créditos bancarios
-Infonavit
-Cofinavit
-IMSS
-Banjercito
-NO FOVISSSTE, NO PEMEX

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.