Your dream of living in Casa Mónaco in Privada Nadira, Cholul, is just a step away from becoming a reality! This magnificent residence is located in an unbeatable area, just minutes from the dazzling Yucatecan beaches, shopping centers, and hospitals.

Privada Nadira offers you an exclusive and safe environment, ideal for enjoying life to the fullest. Don’t miss the opportunity to acquire a property that combines luxury, comfort, and a strategic location.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,500.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 11a
Land: 352 m2
Construction: 347 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for two cars
-Entrance hall
-Living room with double height
-Dining room
-Kitchen equipped with island
-Pantry
-Bedroom with space for closet with full guest bathroom
-Half guest bathroom
-Pool of 3m x 5m
-Covered terrace
-Service room with full bathroom
-Laundry and drying area
-Service hallway

UPPER FLOOR
-Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
-Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom
-Family room
-Space for linen closet

FINISHES
-Travertine marble flooring throughout the house
-Granite countertop
-White Dallas
-Green Ubatuba or similar in kitchen
-Marble countertops in bathrooms
-Black frames
-MDF carpentry in kitchen and closets
-Pool finished in Chukum

EQUIPMENT
-Grill and hood
-Tempered glass partition in bathrooms

SERVICES
-Light
-Paved streets
-Pavement

AMENITIES
-Asphalt roads, one-way with three returns
-Pavements
-Perimeter wall
-Jogging track
-30 parking spaces distributed in the green areas of the private
-Outdoor reading area distributed in the private
-Park with playgrounds
-Covered terrace with bathroom for meetings of approximately 40 people
-Football field 5
-Half basketball court
-Green areas and parks for you to live unforgettable moments with your family
-Guardhouse with controlled access
-Special bathroom for the guardhouse and/or service, maintenance

SALES POLICIES
-Reservation: $30,000 (valid for 7 days, refundable)
-Down payment: 30%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.¡Tu sueño de vivir en la Casa Mónaco en Privada Nadira, Cholul, está a un paso de hacerse realidad! Esta magnífica residencia se encuentra en una zona inmejorable, a pocos minutos de las deslumbrantes playas yucatecas, centros comerciales y hospitales.

Privada Nadira te ofrece un ambiente exclusivo y seguro, ideal para disfrutar de la vida al máximo. No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad que combina lujo, confort y una ubicación estratégica.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 11a
Terreno: 352 m2
Construcción: 347 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera Techada para dos autos
-Vestíbulo
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina vestida con Isla
-Alacena
-Recámara con espacio para clóset con baño completo de visitas
-Medio baño de visitas
-Alberca de 3m x5m
-Terraza techada
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado y tendido
-Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
-Recámara principal con clóset vestidor y baño privado
-Recámara secundaria con clóset vestidor y baño
-Family room
-Espacio para clóset de blancos

ACABADOS
-Piso de mármol travertino en toda la casa
-Meseta de granito
-Blanco Dallas
-Verde Ubatuba o similar en cocina
-Mesetas de mármol en baños
-Cancelería negra
-Carpintería de MDF en cocina y clósets
-Piscina acabado en Chukum

EQUIPAMIENTO
-Parrilla y campana
-Cancel de Cristal templado en baños

SERVICIOS
-Luz
-Calles pavimentadas
-Banqueta

AMENIDADES
-Vialidades asfálticas, de un solo sentido con tres retornos
-Banquetas
-Barda perimetral
-Pista de jogging
-30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
-Área de lectura al aire libre distribuidas en la privada
-Parque con juegos infantiles
-Terraza techada con baño para reuniones de aproximadamente 40 personas
-Cancha de futbol 5
-Media cancha de baloncesto
-Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables junto a tu familia
-Caseta de vigilancia con acceso controlado
-Baño especial para la caseta de vigilancia y/o servicio, mantenimiento

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $30,000 (válido por 7 días, reembolsable)
-Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.