CASA EN VENTA MERIDA, CONKAL, PRIVADA ENTRE PARQUES, MOD FRATELLO, PREVENTA.

Discover the ideal home in Privada Entre Parques. Located in Conkal, one of the fastest growing and most valuable areas of Mérida, this house offers you a safe and family-friendly environment, close to schools, supermarkets, restaurants, and the main roads in the north of the city. A place designed to enjoy every day with comfort, privacy, and an excellent location.

DELIVERY DATE: 8 MONTHS AFTER SIGNING THE PROMISE
MAINTENANCE FEE: $2,250.00

LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION
Fratello House Model, Lot 42
Front: 15 m
Depth: 30 m
Land: 450 m2
Construction: 285 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered parking for 3 vehicles
-Living-dining room with double height
-Open kitchen chef style
-Half bathroom for guests
-1 Secondary bedroom with walking closet and full bathroom
-Terrace with garden
-Barbecue area
-Pool

UPPER FLOOR
-1 Master bedroom with balcony, full bathroom, and walking closet
-2 Secondary bedrooms with walking closet and full bathroom each

ROOFTOP
-Covered terrace with private Jacuzzi
-Full bathroom
-Dressing room

AMENITIES
ZAPOTE PARK
-Children's playground
-Green ramp
-Roof Garden with bathrooms and barbecue
-Event hall with kitchen, pantry, guest bathrooms, and service
-Terrace and fountains
-Bathrooms, lockers, and steam room for men and women
-Gym
-Multipurpose room and spinning room
-Cafeteria and foosball
-Green area
-Pavements and sidewalks
-Sanitary drainage.

CHAKTE PARK
-Green bleachers
-Cooling lounges
-Multipurpose courts
-Terraces with bathrooms, barbecues, lockers, and showers
-Swimming lane
-Adult pool
-Children's pool
-Picnic area.

CIRICOTE PARK
-Terrace with bathrooms and barbecue
-Forest for children
-Multipurpose esplanade
-Pet Park
-Skate Park
-Outdoor gym

AVOCADO PARK
-Green bleachers
-Paddle courts
-Children's playground
-Ping pong tables and foosball
-Bathrooms, bar, and barbecue
-Sports Bar
-Outdoor cinema

SALES POLICIES
-Down payment: 30%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre el hogar ideal en Privada Entre Parques. Ubicada en Conkal, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, esta casa te brinda un entorno seguro y familiar, cerca de escuelas, supermercados, restaurantes y las principales vialidades del norte de la ciudad. Un lugar diseñado para disfrutar cada día con comodidad, privacidad y una excelente ubicación.

FECHA DE ENTREGA: A 8 MESES DESPUES DE FIRMA PROMESA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,250.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo Fratello House, Lote 42
Frente: 15 m
Fondo: 30 m
Terreno: 450 m2
Construccion: 285 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Estacionamiento techado para 3 vehiculos
-Sala comedor a doble altura
-Cocina abierta estilo chef
-Medio baño de visitas
-1 Recamara secundaria con walking closet y baño completo
-Terraza con jardin
-Zona de asador
-Alberca

PLANTA ALTA
-1 Recamara principal con balcon, baño completo y walking closet
-2 Recamaras secundarias con walking closet y baño completo cada una

ROOFTOP
-Terraza techada con Jacuzzi privado
-Baño completo
-Vestidor

AMENIDADES
PARQUE ZAPOTE
-Juegos para niños
-Rampa verde
-Roof Garden con baños y asador
-Salon de eventos con cocina, alacena, baños de visita y servicio
-Terraza y fuentes
-Baños, lockers y vapor de hombres y mujeres
-Gimnasio
-Salón de usos múltiples y cuarto de spinning
-Cafetería y futbolitos
-Área verde
-Pavimentos y banquetas
-Drenaje sanitario.

PARQUE CHAKTE
-Gradas Verdes
-Salas refrescantes
-Canchas usos multiples
-Terrazas con baños, asaderos, lockers y regaderas
-Carril de nado
-Piscina para adultos
-Piscina de niños
-Area de picnic.

PARQUE CIRICOTE
-Terraza con baños y asador
-Bosque para niños
-Explanada de usos múltiples
-Pet Park
-Skate Park
-Gimnasio al aire libre

PARQUE AGUACATE
-Gradas verdes
-Canchas de pádel
-Juegos para niños
-Mesas de ping pong y futbolitos
-Baños, barra y asador
-Sports Bar
-Cine al aire libre

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.