House for Sale Furnished with Bedroom on Ground Floor in Tamora PrivateCasa en Venta Amueblada con Recámara en Planta Baja en Privada Tamora

Discover the home you have always dreamed of in Privada Tamora, one of the residential communities with the highest appreciation in the north of Mérida. This beautiful residence combines design, comfort, and energy efficiency, offering an exclusive lifestyle for those looking to live or invest in tranquility.

The property is sold fully furnished and equipped, ready to move in from day one. Each space has been carefully conditioned to provide comfort, functionality, and a modern atmosphere.

THE HOUSE AS SEEN IN THE PHOTOS WILL BE DELIVERED.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Entrance hall
-Living room with double height
-Dining room with spectacular views of the garden and pool.
-Half bathroom for guests
-Open kitchen with breakfast bar, wooden drawers, grill, and hood
-Laundry area
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Covered terrace
-Bar area
-Pool measuring 4.70 m long x 3.00 m wide.
-Spacious patio.

UPPER FLOOR:
-1 Master bedroom with closet and full bathroom.
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Air conditioning (5)
-Carpentry in kitchen, closets, and under-sink furniture
-Touch hood and 5-burner grill
-Blinds throughout the house
-Pergola for parking with fiber cement and wood cpvc finish, with led lighting
-Pergola for terrace with led lighting and outdoor fans activated via remote control
-High wall with adjoining properties
-Tiled floor for rear terrace lined with non-slip tiles
-Concrete construction of kitchen with grill and drawers with aluminum wood-colored doors
-Paved exterior patio, side access walkway, and front garden
-Stationary tank of 120 liters, as well as the downspouts to the kitchen grill and the outdoor stove
-Electric vehicle charging power line
-Electric boiler
-Electric dryer
-600-watt solar panels
-8 security cameras with closed circuit
-Water purifier with reverse osmosis system
-Water softener
-Water pressurizer
-Safe
-14 mosquito nets

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
-Access with security booth
-Clubhouse
-Sport Bar
-Gym
-Paddle courts park
-Linear park
-Soccer courts park
-Water park

Measurements:
LAND: 300 m2 (Front: 10.00 m x Depth: 30.00 m)
CONSTRUCTION: 175 m2

SALE POLICIES.
-Reservation: 20,000.00 pesos (Refundable within 1 week)
-Down payment: 20%

FINANCING
-Cash | Own resources
-Bank credit

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $1,929Descubre el hogar que siempre soñaste en Privada Tamora, una de las comunidades residenciales con mayor plusvalía al norte de Mérida. Esta hermosa residencia combina diseño, comodidad y eficiencia energética, ofreciendo un estilo de vida exclusivo para quienes buscan vivir o invertir con tranquilidad.

La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, lista para habitar desde el primer día. Cada espacio ha sido cuidadosamente acondicionado para brindar confort, funcionalidad y un ambiente moderno.

LA CASA COMO SE VE EN LAS FOTOS SE ENTREGA.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Recibidor
-Sala a doble altura
-Comedor con espectacular vista al jardín y la piscina.
-Medio baño de visitas
-Cocina abierta con barra desayunador, con gavetas de madera, parrilla y campana
-Área de lavado
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Terraza techada
-Área de bar
-Alberca de 4.70 mt de largo x ancho de 3.00 mt.
-Patio amplio.

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet y baño completo.
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo


EQUIPAMIENTO:
-Aires acondicionados (5)
-Carpintería en cocina, closets y muebles bajo lavabos
-Campana touch y parrilla de 5 quemadores
-Persianas en toda la casa
-Pérgola para estacionamiento con fibrocemento y acabado madera cpvc, con iluminación led
-Pérgola para terraza con iluminación led y ventiladores para exterior de activación vía control remoto
-Bardeado alto con propiedades colindantes
-Piso para terraza trasera forrada con piso antiderrapante
-Construcción en concreto de cocina con asador y gaveteros con puertas de aluminio color madera
-Empedrado de todo el patio exterior, pasillo lateral de acceso y jardín frontal
-Tanque estacionario de 120 litros, así como las líneas bajantes a la parrilla de cocina y a la estufa exterior
-Linea de alimentación eléctrica para carga de vehículo eléctrico
-Boiler eléctrico
-Secadora eléctrica
-Paneles solares de 600 watts
-8 cámaras de seguridad circuito cerrado
-Purificador de agua con el sistema ósmosis inversa
-Suavizador de agua
-Presurizador de agua
-Caja fuerte
-14 mosquiteros

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Acceso con caseta de vigilancia
-Casa Club
-Sport Bar
-Gym
-Parque de canchas de pádel
-Parque lineal
-Parque de canchas de futbol
-Parque Acuático

Medidas:
TERRENO: 300 m2 (Frente: 10.00 mt x Fondo: 30.00 mt)
CONSTRUCCIÓN: 175 m2

POLITICAS DE VENTA.
-Apartado: 20,000.00 mil pesos (Devolutivo durante 1 semana)
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado I Recurso propio
-Crédito bancario

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,929