Your dream of living in Casa Mónaco in Privada Arbelia, Cholul, is just a step away from becoming a reality! This magnificent residence is located in an unbeatable area, just minutes from the dazzling Yucatecan beaches, shopping centers, and hospitals. Don't miss the opportunity to acquire a property that combines luxury, comfort, and a strategic location. Make Casa Mónaco your new home in Cholul today!

DELIVERY DATE: JULY 2025
MAINTENANCE FEE: $1,500.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 9
Front: 10.15 m
Depth: 29.60 m
Land: 300.44 m2
Construction: 297.25 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for two cars-Hallway-Living room with double height-Dining room-Kitchen equipped with island-Pantry-Bedroom with space for closet with full guest bathroom-Half guest bathroom-Pool of 3m x 5m-Covered terrace-Service room with full bathroom-Laundry and drying area-Service hallway
UPPER FLOOR
-Master bedroom with walk-in closet and private bathroom-Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom-Family room-Space for linen closet

FINISHES
-Travertine marble flooring throughout the house-Granite countertop-White Dallas-Ubatuba green or similar in kitchen-Marble countertops in bathrooms
-Black frames-MDF carpentry in kitchen and closets-Pool finished in Chukum

EQUIPMENT
-Grill and hood-Tempered glass partition in bathrooms

SERVICES
-Light-Paved streets-Pavement

AMENITIES
-Asphalt roads, one-way with three returns-Pavements-Perimeter wall-Jogging track-30 parking spaces distributed in the green areas of the private area-Outdoor reading area distributed in the private area-Park with playgrounds-Covered terrace with bathroom for meetings of approximately 40 people-5-a-side football field-Half basketball court-Green areas and parks for you to live unforgettable moments with your family-Guardhouse with controlled access-Special bathroom for the guardhouse and/or service, maintenance

SALES POLICIES
-Reservation: $30,000 (valid for 7 days, refundable)
-Down payment: 30%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.¡Tu sueño de vivir en la Casa Mónaco en Privada Arbelia, Cholul, está a un paso de hacerse realidad! Esta magnífica residencia se encuentra en una zona inmejorable, a pocos minutos de las deslumbrantes playas yucatecas, centros comerciales y hospitales. No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad que combina lujo, confort y una ubicación estratégica. ¡Haz de la Casa Mónaco tu nuevo hogar en Cholul hoy mismo!

FECHA DE ENTREGA: JULIO 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 9
Frente: 10.15 m
Fondo: 29.60 m
Terreno: 300.44 m2
Construcción: 297.25 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera Techada para dos autos-Vestíbulo-Sala a doble altura-Comedor-Cocina vestida con Isla-Alacena-Recámara con espacio para clóset con baño completo de visitas-Medio baño de visitas-Alberca de 3m x5m-Terraza techada-Cuarto de servicio con baño completo-Área de lavado y tendido-Pasillo de servicio
PLANTA ALTA
-Recámara principal con clóset vestidor y baño privado-Recámara secundaria con clóset vestidor y baño-Family room-Espacio para clóset de blancos

ACABADOS
-Piso de mármol travertino en toda la casa-Meseta de granito-Blanco Dallas-Verde Ubatuba o similar en cocina-Mesetas de mármol en baños
-Cancelería negra-Carpintería de MDF en cocina y clósets-Piscina acabado en Chukum

EQUIPAMIENTO
-Parrilla y campana-Cancel de Cristal templado en baños

SERVICIOS
-Luz-Calles pavimentadas-Banqueta

AMENIDADES
-Vialidades asfálticas, de un solo sentido con tres retornos-Banquetas-Barda perimetral-Pista de jogging-30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada-Área de lectura al aire libre distribuidas en la privada-Parque con juegos infantiles-Terraza techada con baño para reuniones de aproximadamente 40 personas-Cancha de futbol 5-Media cancha de baloncesto-Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables junto a tu familia-Caseta de vigilancia con acceso controlado-Baño especial para la caseta de vigilancia y/o servicio, mantenimiento

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $30,000 (válido por 7 días, reembolsable)
-Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.