House for sale in Conkal, Mérida | 3 bedrooms, pool, and private area with amenitiesCasa en venta en Conkal, Mérida | 3 recámaras, alberca y privada con amenidades

In a market where many properties compete on price, but few on proposal, this house stands out for offering something truly different.

Located within a residential condominium in Conkal, this two-level residence achieves an uncommon balance between functionality, architectural design, and quality finishes. Its double height in the living room, the integration of spaces, and details such as decorative walls and carefully selected materials create a sense of spaciousness and character that distinguishes it from the rest of the offerings in the area.

In addition to its design, the property provides a safe and family-friendly environment, complemented by amenities that enhance the quality of life of its residents, making it an excellent option for both living and investing in one of the fastest-growing areas of Mérida.
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ARCHITECTURAL DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Covered parking for 2 cars
• Spacious independent storage at the front
• Access portico
• Front garden
• Living room with double height
• Dining room
• Fully equipped kitchen with countertop and central island
• Pantry
• Half bathroom for guests
• Bedroom with closet and full bathroom
• Outdoor laundry area and laundry room
• Covered terrace
• Backyard and pool
• Service hallway

UPPER FLOOR
• Family room
• Secondary bedroom with fitted closet and full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
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EQUIPMENT
• Decorative walls in stone and lattice
• Complete carpentry in kitchen and closets
• Wooden furniture under sink
• Mirrors in bathrooms with lighting
• Tempered glass fixtures in shower areas and railings
• Granite countertops in kitchen
• Marble-covered bathroom countertops
• Ceramic floors
• 1300 lts cistern
• Pressurizing pump
• Biodigester
• Electric heater
• Mosquito nets
• Electric grill
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AMENITIES
• Jogging track
• Central park
• Recreational terrace
• Soccer field
• Paddle court
• Basketball court
• Children's playground
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DELIVERY
• Immediate
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PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank credit
• Reservation: $30,000 MXN
• Down payment: 30%
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IMPORTANT NOTES
The information contained in this publication is for informational purposes and may change without prior notice regarding availability, price, and conditions.

The price does not include notarial fees, rights, or taxes.

The property is delivered without furniture or decoration (except as specified in the equipment).

Privacy notice: https://ompeninsula.com/aviso-de-privacidadEn un mercado donde muchas propiedades compiten por precio, pero pocas por propuesta, esta casa destaca por ofrecer algo verdaderamente diferente.

Ubicada dentro de un residencial en régimen de condominio en Conkal, esta residencia de dos niveles logra un equilibrio poco común entre funcionalidad, diseño arquitectónico y calidad en los acabados. Su doble altura en sala, la integración de espacios y los detalles como muros decorativos y materiales seleccionados cuidadosamente, generan una sensación de amplitud y carácter que la distingue del resto de la oferta en la zona.

Además de su diseño, la propiedad brinda un entorno seguro y familiar, complementado con amenidades que elevan la calidad de vida de sus residentes, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.
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DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

PLANTA BAJA
• Estacionamiento techado para 2 automóviles
• Amplia bodega independiente al frente
• Pórtico de acceso
• Jardín frontal
• Sala con doble altura
• Comedor
• Cocina integral equipada con meseta e isla central
• Alacena
• Medio baño para visitas
• Habitación con clóset y baño completo
• Área de lavado al exterior y cuarto de lavado
• Terraza techada
• Jardín trasero y alberca
• Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
• Family room
• Habitación secundaria con clóset vestido y baño completo
• Habitación principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
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EQUIPAMIENTO
• Muros decorativos en piedra y celosía
• Carpintería completa en cocina y clósets
• Muebles de madera bajo lavabo
• Espejos en baños con iluminación
• Fijos de cristal templado en áreas de duchas y barandales
• Mesetas cubiertas de granito en cocina
• Mesetas de baños recubiertas en mármol
• Pisos cerámicos
• Cisterna de 1300 lts
• Bomba presurizadora
• Biodigestor
• Calentador eléctrico
• Mosquiteros
• Parrilla eléctrica
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AMENIDADES
• Pista de jogging
• Parque central
• Terraza recreativa
• Cancha de fútbol
• Cancha de pádel
• Cancha de basquetbol
• Juegos infantiles
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ENTREGA
• Inmediata
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FORMAS DE PAGO
• Recurso propio
• Crédito bancario
• Apartado: $30,000 MXN
• Enganche: 30%
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NOTAS IMPORTANTES
La información contenida en esta publicación es de carácter informativo y puede presentar cambios sin previo aviso en disponibilidad, precio y condiciones.

El precio no incluye gastos notariales, derechos ni impuestos.

La propiedad se entrega sin mobiliario ni decoración (salvo lo especificado en el equipamiento).

Aviso de privacidad: https://ompeninsula.com/aviso-de-privacidad