HOUSE FOR SALE MERIDA, CONKAL, PRIVADA ALDORIA, CINNA MODEL, NOV 2025CASA EN VENTA MERIDA, CONKAL, PRIVADA ALDORIA, MODELO CINNA, NOV 2025

Aldoria is a space designed to offer tranquility, relaxation, and a life in harmony. It is a unique private community that features a main clubhouse and three parks, offering more than 15 amenities that create a natural and human environment.

Delivery date: November 2025
Maintenance fee: approximately $1,200-$1,500

Quoted lot: 59

Front: 11 m
Depth: 23 m
Land area: 253 m²

Distribution

Ground floor:
- Open garage for 2 cars
- Spacious integrated living and dining room
- Kitchen with granite countertop and lower cabinets
- Half bathroom for guests
- Covered laundry area
- Terrace
- Bedroom with full bathroom and space for a closet
- Large patio

Upper floor:
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.
- Secondary bedroom with full bathroom and space for a closet.
- Additional features at an extra cost: consult price list.

Amenities of the clubhouse:
- Event hall with capacity for 100 people, terrace, and garden for events up to 150 people.
- Covered terrace with barbecue area.
- Pool of 20 x 8.55 m with wading pool and solarium.
- Equipped air-conditioned gym.
- Outdoor gym for functional training.
- Paddle court with rest area and bathrooms.
- Large children's play area.
- Multi-purpose court.

Other amenities:
- Pet park
- Children's soccer field
- Zen area
- Camping zone
- Paddle court

Sales policies:
- Reservation: $10,000 (valid for 7 calendar days)
- Down payment: 10% or 15% if additional features are included

Financing options:
- Cash payment or own resources

Notices:
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Images are illustrative and do not include furniture or unspecified equipment.
Prices do not include notary fees, taxes, appraisals, or bank commissions.
The information, including the delivery date, is subject to modifications.
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Aldoria es un espacio diseñado para ofrecer tranquilidad, relajación y una vida en armonía. Es una privada única que cuenta con una casa club principal y tres parques, ofreciendo más de 15 amenidades que crean un entorno natural y humano.

Fecha de entrega: Noviembre 2025
Cuota de mantenimiento: $1,200-$1,500 aprox

Lote cotizado: 59

Frente: 11 m
Fondo: 23 m
Superficie del terreno: 253 m²

Distribución

Planta baja:
- Cochera descubierta para 2 autos
- Sala y comedor integrados de buen tamaño
- Cocina con barra de granito y gabinetes inferiores
- Medio baño de visitas
- Área de lavado techada
- Terraza
- Recámara con baño completo y espacio para clóset
- Patio amplio

Planta alta:
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón.
- Recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset.
- Adicionales con costo: consultar lista de precios.

Amenidades de la casa club:
- Salón de eventos con capacidad para 100 personas, terraza y jardín para eventos hasta de 150 personas.
- Terraza techada con área de asador.
- Alberca de 20 x 8.55 m con chapoteadero y solárium.
- Gimnasio climatizado equipado.
- Gimnasio al aire libre para entrenamientos funcionales.
- Cancha de pádel con área de descanso y baños.
- Amplia zona de juegos infantiles.
- Cancha multiusos.

Otras amenidades:
- Parque para mascotas
- Cancha de fútbol infantil
- Área zen
- Zona de camping
- Cancha de pádel

Políticas de venta:
- Apartado: $10,000 (válido por 7 días naturales)
- Enganche: 10% o 15% si se incluyen adicionales

Opciones de financiamiento:
- Pago de contado o recursos propios

Avisos:
Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso
Las imágenes son ilustrativas y no incluyen muebles ni equipamientos no especificados
Los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, avalúos o comisiones bancarias
La información, incluyendo la fecha de entrega, está sujeta a modificaciones
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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