Privileged area in the north of the city in the area of highest added value, 10 minutes from the main commercial and service areas; the private community has 404 lots with wide roads and vegetation.
Casa Tuuk is a single-story house with comfortable spaces maximized for the best orientation, lighting, and natural ventilation.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ADVERTISED HOUSE
Land: 300 M2
Construction: 180 M2

DISTRIBUTION

ONE FLOOR
Garage for one car
Living room
Dining room
Kitchen
Service area
Two bedrooms with full bathroom, the main one with a dressing room overlooking the terrace
Pool
Garden

EQUIPMENT
-Kitchen area with sink and 5-burner grill.
-Hood with filter and tempered glass on kitchen island.
-Service area with sink, outlet for washer and dryer.
-2 Air conditioners of 12 btu in bedrooms.
-4 black ceiling fans with remote control.
-Hammock hooks in bedrooms and outdoor areas.
-Roller blinds in dark tone in the main bedroom.
-Stationary tank of 120 liters.
-Gas heater of 34 liters.
-Water tank of 1,100 liters with electric float.
-Pressurizer for 3 services.
-Biodigester of 1,300 liters.
-Cistern of 5,000 liters with automated submersible pump.
-Water supply well with 1hp bullet pump.

AMENITIES
-Guardhouse
-24/7 Security
-Clubhouse
-Tennis court
-Basketball court
-Soccer field
-Children's play area
-Gym
-Multipurpose room
-Parking
-Family pool with jacuzzi
-Swimming lane
-4 Parks within the residential area

SALES POLICIES
Reservation: $20,000

FINANCING
Own resources

PRICE VALID AS OF OCTOBER 6, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Zona privilegiada al norte de la ciudad en el área de mas alta plusvalía a 10 minutos de las principales zonas comerciales y de servicios; la privada cuenta con 404 lotes con amplias vialidades y vegetación.
Casa Tuuk, es una casa habitación de una sola planta con
espacios cómodos y aprovechados al máximo para tener
la mejor orientación, iluminación y ventilación natural.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CASA ANUNCIADA
Terreno: 300 M2
Construccion: 180 M2

DISTRIBUCION

UNA PLANTA
Cochera para un auto
Sala
Comedor
Cocina
Área de servicio
Dos recámaras con baño completo, la principal con vestidor con vista hacia la terraza
Alberca
Jardín

EQUIPAMIENTO
-Área de cocina con tarja y parilla de 5 hornillas.
-Campana con filtro y cristal templado en isla cocina.
-Área de servicio con batea, salida para lavadora y secadora.
-2 Aires acondicionados de 12 btu en recámaras.
-4 ventiladores de color negro con control remoto.
-Hamaqueros en recámaras y áreas exteriores.
-Cortinas enrollables en tono obscuro en recámara principal.
-Tanque estacionario de 120 lts.
-Calentador de gas de 34 lts.
-Tinaco de 1,100 lts. con flotador eléctrico.
-Presurizador de 3 servicios.
-Biodigestor de 1,300 lts.
-Cisterna de 5,000 lts con bomba sumergible automatizada.
-Pozo de suministro de agua con bomba tipo bala de 1hp.

AMENIDADES
-Caseta de vigilancia
-Seguridad 24/7
-Casa Club
-Cancha de tenis
-Cancha de basketball
-Cancha de futbol
-Área de juegos infantiles
-Gimnasio
-Salón de usos múltiples
-Estacionamiento
-Alberca familiar con jacuzzi
-Carril de nado
-4 Parques dentro de la zona de vivienda

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000

FINANCIAMIENTO
Recurso propio

PRECIO VIGENTE AL DÍA 06 DE OCTUBRE DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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