Nadira Conkal: the place where family life feels lighter, comfortable, and happy.

In one of the fastest-growing and harmonious areas northeast of Mérida.

This residence with 3 bedrooms, with one room on the ground floor with its own bathroom, is designed to adapt to every stage, every routine, and every special moment. That simple detail —a bedroom on the ground floor— makes life easier for visitors, grandparents, guests, or even for those who wish to avoid stairs in their daily lives.

The house is delivered fully equipped, with distinguishing details that make a difference from the very first moment: spacious areas, finishes designed for enjoyment, natural lighting, and areas ready to connect the family in a tranquil environment.

Here you are not buying just any house.
You are choosing a home created with intention, designed for those who believe that life is enjoyed more when every space is thought out to care for, gather, and facilitate daily life.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
*Covered parking for 2 cars
*Entrance hall
*Double-height living room
*Dining room
*Kitchen
*Pantry
*Laundry area
*Half bathroom for guests
*Bedroom with wall closet and bathroom
*Large covered terrace
*Pool with chukum coating
*Garden area
*Storage room
*Service hallway

UPPER FLOOR
*Master bedroom with large walk-in closet and bathroom
*Family Room
*Secondary bedroom with wall closet and bathroom

EQUIPMENT:
+Kitchen cabinetry
+Closets in bedrooms
+Tempered glass in bathrooms

AMENITIES
-24/7 Security
-Jogging track
-Visitor parking
-Reading area
-Parks
-Terrace
-Multipurpose room
-Soccer field
-Basketball court
-Green areas

Payment methods: Own resources and bank credit
Delivery date: January 2026

NOTE: The house is not sold furnished; the images are renders to show the distribution and spaces in an illustrative manner only.

Boundaries and services:

Star Médica Hospital 9.1 km
Altabrisa Shopping Center 8.7 km
La Isla Shopping Center 12 km
Mérida Center 15 km
Progreso Port 42 km
Mérida Airport 34 km
Modelo University 7.9 km
Anáhuac del Mayab University 16 km
Costco 16 km

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In compliance with NOM-247 that came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties, whose corporate name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV, with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(AT)y2buy(DOT)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

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A) About the price and availability as they may change at any time without prior notice.

B) To learn about financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

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Notice to our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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NGD
FA1225Nadira Conkal: el lugar donde la vida familiar se siente más ligera, cómoda y feliz.

En una de las zonas con mayor crecimiento y armonía al noreste de Mérida.

Esta residencia con 3 recámaras, con una habitación en planta baja con baño propio, está diseñada para adaptarse a cada etapa, a cada rutina y a cada momento especial. Ese simple detalle —una recámara en planta baja— hace la vida más fácil para visitas, abuelos, huéspedes, o incluso para quienes desean evitar escaleras en el día a día.

La casa se entrega completamente equipada, con detalles diferenciadores que marcan la diferencia desde el primer momento: espacios amplios, acabados pensados para disfrutarse, iluminación natural y áreas listas para conectar a la familia en un ambiente de tranquilidad.

Aquí no estás comprando una casa cualquiera.
Estás eligiendo un hogar creado con intención, diseñado para quienes creen que la vida se disfruta más cuando cada espacio está pensado para cuidar, reunir y facilitar la vida cotidiana.

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
*Estacionamiento techado para 2 autos
*Recibidor
*Sala a doble altura
*Comedor
*Cocina
*Alacena
*Area de lavado
*Medio baño de visitas
*Recámara con closet de pared y baño
*Amplia terraza techada}
*Piscina con recubrimiento de chukum
*Area de jardín
*Bodega
*Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
*Recámara principal con amplio closet vestidor y baño
*Family Room
*Recámara secundaria con closet de pared y baño

EQUIPAMIENTO:
+Carpintería cocina
+Closets en recámaras
+Cristal templano en baños

AMENIDADES
-Seguridad 24/7
-Pista de jogging
-Estacionamiento de visitas
-Area de lectura
-Parques
-Terraza
-Salón de usus múltiples
-Cancha de futbol
-Cancha de basketbol
-Areas Verdes

Formas de pago: Recurso propio y credito bancario
Fecha de entrega: Enero 2026

NOTA: La casa no se vende amuelada las imágenes son renders para mostrar la distribución y espacios de una forma únicamente ilustrativa.


Colindancias y servicios:

Hospital Star Médica 9.1 km
Centro Comercial Altabrisa 8.7 km
Centro Comercial la Isla 12 km
Centro de Mérida 15 km
Puerto Progreso 42 km
Aeropuerto de Mérida 34 km
Universidad Modelo 7.9 km
Universidad Anáhuac del Mayab 16 km
Costco 16 km

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

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2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

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B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

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Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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UV7017
NGD
FA1225