Enjoy living in a single-story residence within a gated community in Conkal, strategically located without the need to enter the town and with excellent connectivity to the north of Mérida. This property stands out for its open design, high ceilings, and large windows that allow for great natural lighting and a direct connection to the garden and the pool.

The house is located in front of a green area within a gated community with 24/7 security, a children's park, and underground wiring, offering a tranquil environment ideal for family living. Its spacious areas, terrace with social area, and garden make this property a perfect place to enjoy and host guests.

EQUIPMENT
* Kitchen equipped with granite countertop and island
* Gas grill included
* Ample space for pantry and refrigerator
* Panoramic window of 10.3 m with a view of the garden
* Pool of 3 x 6 m with wading area and submerged benches
* Pool finish in chukum
* LED lighting in the pool
* Filling and drainage wells
* Perimeter walkway in the pool
* Outdoor bar on the terrace
* Pergola-covered terrace
* 8 solar panels

DESCRIPTION
GROUND FLOOR
* Garage for 2 cars
* Storage room
* Guest bathroom with access to the pool
* Living room, dining room, and kitchen with 3.80 m high ceilings
* Kitchen with island and pantry area
* Large window with a view of the garden and pool
* Distribution hallway to bedrooms
* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
* Secondary bedroom with closet
* Secondary bedroom with closet
* Shared full bathroom
* Large backyard
* Pergola-covered terrace with bar
* Laundry area

UPPER FLOOR
* Study or storage room

AMENITIES
* 24/7 security
* Children's park
* Green areas
* Underground wiring
* Tranquil residential environment

INFORMATION
* Location: Conkal, Yucatán
* Land: 389 m²
* Solar panels: 8
* Price: $4,125,000 MXN
* Reservation: $10,000 pesos
* Down payment: 10% on promise
* Payment method: Bank credit and own resources

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*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts according to NOM-247-SE-2021.
*Prices are subject to change without prior notice.
*Images are illustrative and do not include furniture or decoration.Disfruta vivir en una residencia de una sola planta dentro de privada en Conkal, ubicada estratégicamente sin necesidad de entrar al pueblo y con excelente conectividad al norte de Mérida. Esta propiedad destaca por su diseño abierto, techos altos y amplios ventanales que permiten una gran iluminación natural y una conexión directa con el jardín y la alberca.

La casa se encuentra frente a área verde dentro de una privada con seguridad 24/7, parque infantil y cableado subterráneo, ofreciendo un entorno tranquilo ideal para vivir en familia. Sus espacios amplios, terraza con área social y jardín hacen de esta propiedad un lugar perfecto para disfrutar y recibir invitados.

EQUIPAMIENTO
* Cocina equipada con meseta e isla de granito
* Parrilla de gas incluida
* Amplio espacio para alacena y refrigerador
* Ventanal panorámico de 10.3 m con vista al jardín
* Alberca de 3 x 6 m con chapoteadero y bancas inmersas
* Acabado de alberca en chukum
* Iluminación LED en piscina
* Pozos de llenado y desagüe
* Andador perimetral en alberca
* Barra exterior en terraza
* Terraza apergolada
* 8 paneles solares

DESCRIPCIÓN
PLANTA BAJA
* Cochera para 2 autos
* Bodega
* Baño de visitas con acceso a la piscina
* Sala, comedor y cocina con techos de 3.80 m de altura
* Cocina con isla y área para alacena
* Amplio ventanal con vista al jardín y alberca
* Pasillo de distribución a recámaras
* Recámara principal con walk-in closet y baño completo
* Recámara secundaria con clóset
* Recámara secundaria con clóset
* Baño completo compartido
* Gran patio trasero
* Terraza apergolada con barra
* Área de lavado

PLANTA ALTA
* Estudio o bodega

AMENIDADES
* Seguridad 24/7
* Parque infantil
* Áreas verdes
* Cableado subterráneo
* Entorno residencial tranquilo

INFORMACIÓN
* Ubicación: Conkal, Yucatán
* Terreno: 389 m²
* Paneles solares: 8
* Precio: $4,125,000 MXN
* Apartado: $10,000 pesos
* Enganche: 10% en promesa
* Forma de pago: Crédito bancario y recurso propio

_______________________________________________
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales conforme a la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
*Las imágenes son ilustrativas y no incluyen mobiliario ni decoración.