Ideal for Vertical or Corporate Development
Take advantage of this unique opportunity in Colonia Mexico, one of the areas with the highest real estate growth and appreciation in Mérida. Located just three blocks from Prolongación Paseo de Montejo, this property represents a strategic option for developers and investors looking for high returns and a privileged location.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Land: 1,119 m2
-Building: 880 m2
-Front: 48 m2
-Depth: 40 m2

DISTRIBUTION:
-7 rooms/offices - Spacious work areas - Pool (adaptable as recreational or common area)
FEATURES:
-Land use: Ideal for vertical development, offices or corporate - Environment: Surrounded by vertical developments of up to 12 levels
-Covered parking - Easy parking - Garage - Garden - Patio - Accessibility for the elderly - Air conditioning - Bedroom on the ground floor - Pets allowed - Smoking permitted

SALES POLICIES
-Reservation: $100,000 MXN
-Down payment: 30%

FINANCING:
-Own resources/Cash
-Bank loans

NOTICE - Prices and availability are subject to change without prior notice. - The images and perspectives are for illustrative purposes only. - Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet. - The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions. - The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ideal para Desarrollo Vertical o Corporativo
Aprovecha esta oportunidad única en Colonia México, una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario y plusvalía de Mérida. Ubicada a solo tres cuadras de Prolongación Paseo de Montejo, esta propiedad representa una opción estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan alto rendimiento y ubicación privilegiada.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION:
-Terreno: 1,119 m2
-Construccion: 880 m2
-Frente: 48 m2
-Fondo: 40 m2

DISTRIBUCION:
-7 habitaciones/oficinas-Áreas amplias de trabajo-Piscina (adaptable como área recreativa o común)
CARACTERÍSTICAS:
-Uso de suelo: Ideal para desarrollo vertical, oficinas o corporativo-Entorno: Rodeado de desarrollos verticales de hasta 12 niveles
-Estacionamiento techado-Facilidad para estacionarse-Garaje-Jardín-Patio-Accesibilidad para adultos mayores-Aire acondicionado-Recámara en planta baja-Mascotas permitidas-Permitido fumar

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $100,000 MXN
-Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO:
-Recursos propios/Contado
-Creditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.