Located in a residential private area within Chuburná de Hidalgo, this house offers the tranquility of living in a safe and orderly environment, without straying far from the comfort of the city. Its excellent location to the northwest of Mérida allows easy access to shopping centers, universities, hospitals, and main roads such as the ring road.

DELIVERY DATE: DELIVERY IN 1 MONTH
MAINTENANCE FEE: $600
AGE: 30 years

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
LAND: 234 m2
CONSTRUCTION: 169.80 m2
FRONT: 9 m2
DEPTH: 26 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Front garden
-Entrance hall
-Half bathroom for guests
-Living room
-Dining room
-Kitchen with pantry
-Side service hallway
-Service room with full bathroom
-Independent backyard from the house
-Spacious laundry area

UPPER FLOOR:
-Spacious distributor of bedrooms
-1 Bedroom with closet and full bathroom
-1 Bedroom with closet and full bathroom
-1 Bedroom with closet and full bathroom
-Full shared bathroom for the 3 bedrooms

EQUIPMENT:
-Lower and upper cabinets in the kitchen
-Fans
-Air conditioners

AMENITIES:
-24/7 security booth
-Fixed guard
-Clubhouse open for social events
-Multipurpose courts
-Children's play area
-Recreation park

SALE POLICIES:
-Reservation $10,000
-Down payment 10%

FINANCING:
-Bank loans
-Cash/Own resources
-Infonavit
-Cofinavit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada en una privada residencial dentro de Chuburná de Hidalgo, esta casa ofrece la tranquilidad de vivir en un entorno seguro y ordenado, sin alejarse de la comodidad de la ciudad. Su excelente ubicación al poniente-norte de Mérida permite un fácil acceso a centros comerciales, universidades, hospitales y vialidades principales como el periférico.

FECHA DE ENTREGA: ENTREGA A 1 MES
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $600
ANTIGÜEDAD: 30 años

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
TERRENO: 234 m2
CONSTRUCCIÓN: 169.80 m2
FRENTE: 9 m2
FONDO: 26 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garaje techado para 2 vehículos
-Jardín delantero
-Recibidor
-Medio baño de visitas
-Sala
-Comedor
-Cocina con alacena
-Pasillo lateral de servicio
-Cuarto de servicio con baño completo
-Patio trasero independiente de la casa
-Amplia área de tendido

PLANTA ALTA:
-Distribuidor amplio de recámaras
-1 Recámara con closet y baño completo
-1 Recámara con closet y baño completo-1 Recámara con closet y baño completo-Baño completo compartido para las 3 recámaras

EQUIPAMIENTO:
-Gavetas inferiores y superiores en cocina
-Ventiladores
-Aires acondicionados

AMENIDADES:
-Caseta de seguridad 24/7
-Guardia fijo
-Casa club abierta para eventos sociales
-Canchas de uso múltiples
-Área de juegos infantiles
-Parque de recreación

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000
-Enganche 10%

FINANCIAMIENTO:
-Créditos bancarios
-Contado/Recurso propio
-Infonavit
-Cofinavit

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.