3-bedroom house with solar panels in an exclusive private community in Cholul – Just minutes from the northern ring road of Mérida

If you are looking for a well-located, functional house with energy savings, this residence within Cloverleaf Cholul is an opportunity that is becoming increasingly difficult to find in the area.
Located in an exclusive private community of only 12 houses, it offers the perfect balance between privacy, security, and quality of life, in one of the areas with the highest growth and appreciation to the north of Mérida.
Nowadays, finding a house of this level, so close to the ring road and in a private community, at this price, is becoming more and more complicated. Its location allows you to reach shopping malls, restaurants, hospitals, universities, gyms, and all the services of the northern area in minutes, while enjoying the tranquility of a residential community.
In addition, the property has solar panels, which represents energy efficiency and significant savings in electricity consumption in the long term, a benefit increasingly valued by those looking to invest wisely.
Its design prioritizes daily comfort and spaces for socializing, with spacious areas, a terrace, and a private pool to enjoy with family and friends.
DISTRIBUTION
Ground floor
Living and dining room with air conditioning
Fully equipped kitchen with hood and breakfast bar
Bedroom on the ground floor with full bathroom
Half bathroom for guests
Laundry area with service hallway
Spacious terrace ideal for gatherings
Private pool
Garden
Covered garage for 2 cars
Upper floor
Balcony with view to the facade
Master bedroom with air conditioning, walk-in closet, and bathroom with double sink
Secondary bedroom with air conditioning, closet, and private bathroom
AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY 🌿
Controlled access with electric gate 🔐
Social park 🌳
Exclusive private community of only 12 residences
An ideal property to live comfortably with family or as a heritage investment, in an area that continues to consolidate as one of the most attractive places to live in the north of Mérida.Casa de 3 recámaras con paneles solares en privada exclusiva en Cholul – A minutos del periférico norte de Mérida

Si buscas una casa bien ubicada, funcional y con ahorro energético, esta residencia dentro de Cloverleaf Cholul es una oportunidad que cada vez es más difícil de encontrar en la zona.
Ubicada en una privada exclusiva de solo 12 casas, ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, seguridad y calidad de vida, en una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.
Hoy en día encontrar una casa de este nivel, tan cerca del periférico y en privada, a este precio, se está volviendo cada vez más complicado. Su ubicación te permite llegar en minutos a plazas comerciales, restaurantes, hospitales, universidades, gimnasios y todos los servicios de la zona norte, mientras disfrutas de la tranquilidad de una comunidad residencial.
Además, la propiedad cuenta con paneles solares, lo que representa eficiencia energética y ahorro significativo en consumo eléctrico a largo plazo, un beneficio cada vez más valorado por quienes buscan invertir inteligentemente.
Su diseño privilegia la comodidad diaria y los espacios para convivir, con áreas amplias, terraza y piscina privada para disfrutar con familia y amigos.
DISTRIBUCIÓN
Planta baja
Sala y comedor corridos con aire acondicionado
Cocina integral equipada con campana y barra desayunadora
Recámara en planta baja con baño completo
Medio baño de visitas
Área de lavado con pasillo de servicio
Amplia terraza ideal para reuniones
Piscina privada
Jardín
Cochera techada para 2 autos
Planta alta
Balcón con vista a la fachada
Recámara principal con aire acondicionado, clóset vestidor y baño con doble lavabo
Recámara secundaria con aire acondicionado, clóset y baño propio
AMENIDADES DE LA PRIVADA 🌿
Acceso controlado con reja eléctrica 🔐
Parque social 🌳
Privada exclusiva de solo 12 residencias
Una propiedad ideal para vivir cómodamente en familia o como inversión patrimonial, en una zona que continúa consolidándose como uno de los puntos más atractivos para vivir al norte de Mérida.