CASA EN VENTA MERIDA, CHOLUL, CASA VIVA VERDE, ENTREGA INMEDIATA.

Make the dream of living in one of the fastest-growing areas of Mérida a reality. This house for sale in Cholul combines the tranquility of a residential environment with proximity to hospitals, universities, shopping malls, supermarkets, and the main roads in the north of the city. A privileged location to enjoy comfort, security, and excellent appreciation.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 10 m
Depth: 46 m
Land: 446 m2
Construction: 264.4 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Covered garage for 4 cars.
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen.
- Bedroom with private bathroom and walk-in closet.
- Half bathroom for guests.
- Covered terrace.
- Covered laundry area.
- Tree-filled garden.
- Pool approximately 9 x 5 meters.

UPPER FLOOR
- Very spacious master bedroom with private bathroom and balcony.
- Secondary bedroom with private bathroom and walk-in closet.

EQUIPMENT AND FINISHES
- Electric gate.
- Alarm system throughout the house.
- Electrified perimeter fence.
- Kitchen equipped with cedar cabinetry.
- Bathrooms with aluminum furniture and doors.
- Ceiling fans in living room, dining room, kitchen, and bedrooms.
- 5 inverter air conditioners.
- Blinds throughout the house.
- Mosquito nets.
- Heater.

SALES POLICIES
- Reservation: $50,000.00
- Down payment: Minimum 10%.
- Balance due at signing.

FINANCING
- Cash
- Own resources
- Bank loans

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- Images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property listing.
- The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Haz realidad el sueño de vivir en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida. Esta casa en venta en Cholul combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a hospitales, universidades, plazas comerciales, supermercados y las principales vialidades del norte de la ciudad. Una ubicación privilegiada para disfrutar de comodidad, seguridad y una excelente plusvalía.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 10 m
Fondo: 46 m
Terreno: 446 m2
Construccion: 264.4 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Garage techado para 4 autos.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Recámara con baño propio y closet vestidor.
- Medio baño de visitas
- Terraza techada.
- Área de lavado techada.
- Jardín arbolado.
- Piscina de 9 x 5 mts aproximadamente.

PLANTA ALTA
- Recámara principal amplísima con baño propio y balcón.
- Recámara secundaria con baño propio y closet vestidor.

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
- Portón eléctrico.
- Sistema de alarma en toda la casa.
- Cerca perimetral electrificada.
- Cocina equipada con carpintería de cedro.
- Baños con muebles y puertas de aluminio.
- Ventiladores de techo en sala, comedor, cocina y recámaras.
- 5 aires acondicionados inverter.
- Persianas en toda la casa.
- Mosquiteros.
- Calentador.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00
-Enganche: Mínimo 10%.
-Saldo a la escritura.

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.