Located in the exclusive Privada Zentural in the Cholul area, this beautiful house combines contemporary design, functionality, and an excellent location in the north of Mérida, one of the areas with the highest growth and appreciation in the city.

The residence is situated within a gated community that offers security, privacy, and amenities designed for daily comfort, in a natural, modern, and family-friendly environment.

DELIVERY DATE: SEPTEMBER 2025
MAINTENANCE FEE: $1,500

LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION:
-Lot 56

LAND: 279 m2
CONSTRUCTION: 250 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Pantry
-Laundry area
-Half bathroom for guests
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with jacuzzi
-Covered terrace
-Pool

UPPER FLOOR:
-TV room
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Premium Grohe faucets
-Marble floors
-Plaster on walls
-Decorative stone finishes on various walls
-Details in apparent paste or chukum on various walls.
-Inverter mini-split in each bedroom
-Inverter mini-split in living-dining room
-Tempered glass enclosures in bathrooms
-Marble countertops in bathrooms
-Grass and Irrigation System
-Pool finished in chukum with lighting
-Flat LED ceiling lights
-Heights of 3m and double height of 6m
-INCLUDES STATIONARY TANK
-ELECTRIC WATER HEATER
-ULTRA-QUIET HYDRO-PNEUMATIC SYSTEM
-Outlets for solar panels

AMENITIES:
-Paddle court
-Climate-controlled gym
-Multipurpose court
-Grill zone
-Event hall
-Children's area
-Pool
-Guardhouse with access for residents and visitors
-24/7 security

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property listing.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada en la exclusiva Privada Zentural en la zona de Cholul, esta hermosa casa combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una excelente ubicación al norte de Mérida, una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

La residencia se encuentra dentro de una privada de acceso controlado que ofrece seguridad, privacidad y amenidades pensadas para el confort diario, en un entorno natural, moderno y familiar.

FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 56

TERRENO: 279 m2
CONSTRUCCIÓN: 250 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage techado para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena
-Área de lavado
-Medio baño de visitas
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con jacuzzi
-Terraza techada
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Sala de tv
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Griferia Premium marca Grohe
-Pisos de mármol
-Yeso en paredes
-Acabados en piedra decorativa en muros varios
-Detalles en pasta aparente o chukum en muros varios.
-Minisplit Inverter en cada Hab
-Minisplit Inv en Sala Comedor
-Canceles de cristal templado en baños
-Mesetas de Marmol en baños
-Pasto y Sistema de Riego
-Alberca acabada en chukum con iluminacion
-Lamparas plafon plano LED
-Techos a 3m de altura y doble altura a 6m
-INCLUYE TANQUE ESTACIONARIO
-CALENTADOR( electrico)
-HIDRONEUMATICO (Ultrasilencioso)
-Salidas Para Paneles solares

AMENIDADES:
-Cancha de Pádel
-Gimnasio climatizado
-Cancha de usos multiples
-Grill zone
-Salon de Eventos
-Área infantil
-Alberca
-Caseta de vigilancia con acceso para residentes y visitantes
-Seguridad 24/7

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.