Casa de una planta en venta en Mérida | 3 recámaras, doble altura y alberca

Contemporary single-story residence designed to offer spaciousness, functionality, and a natural connection between indoor and outdoor spaces. Its architecture stands out for its double-height ceilings, natural lighting, and a layout that prioritizes comfort, privacy, and coexistence.

The property integrates premium finishes, natural materials, and high-quality equipment, creating warm and sophisticated environments ideal for family enjoyment. The living room, dining room, and kitchen harmoniously connect with the garden and pool, generating an open and comfortable residential experience.

Located within a development with top-notch amenities, this house offers a safe and exclusive environment, ideal for those seeking quality of life and appreciation in the north of Mérida.
________________________________________

Single-story layout
• Covered parking for two vehicles
• Double-height foyer
• Half bathroom for guests
• Living and dining areas with double height and access to garden and pool
• Interior garden
• Open kitchen with bar
• Garden and pool with waterfall
• Service hallway.
• Laundry room with access from the kitchen
• Master bedroom with interior garden, full bathroom (double sink), and spacious walk-in closet.
• Bedroom 2 with closet and full bathroom.
• Bedroom 3 with closet and full bathroom.
________________________________________

Equipment
• Integral kitchen with upper and lower cabinets and LED light
• Soft-close drawers
• Conventional oven, microwave, grill, and hood
• Marble floors
• Natural stone in decorative details
• Marble coverings in showers
• Tempered glass enclosures in bathrooms
• Fitted closets
• Tzalam doors
• Wooden furniture under the sink
• Mirrors and wall-mounted lamps in bathrooms
• Exterior lighting
• Gardens with grass, plants.
• Pool with filling system
________________________________________

Development amenities
• Clubhouse
• Recreational pool, wading pool, and swimming channel
• Paddle courts
• Multipurpose court
• Equipped and air-conditioned gym
• Children's playground
• Playroom
• Game room and TV room
• Terraces
• Sunbathing area
• Yoga area
________________________________________

Conditions
• Delivery in June 2026
• Reservation: $150,000 MXN (refund within 7 days)
• Down payment: 20%
• Payment methods: own resources and bank credit
________________________________________

Legal notes
• Price and availability subject to change without prior notice.
• Does not include notary fees, taxes, or credit costs.
• Illustrative images.
• The property is delivered unfurnished, except as indicated.
• Documentation available for review.
• Credits subject to bank approval.
• Privacy notice available with the advisor.Residencia contemporánea de una sola planta diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y una conexión natural entre los espacios interiores y exteriores. Su arquitectura destaca por los techos a doble altura, iluminación natural y una distribución que prioriza comodidad, privacidad y convivencia.

La propiedad integra acabados premium, materiales naturales y equipamiento de alta calidad, creando ambientes cálidos y sofisticados ideales para disfrutar en familia. La sala, comedor y cocina se conectan de forma armónica con el jardín y alberca, generando una experiencia residencial abierta y confortable.

Ubicada dentro de un desarrollo con amenidades de primer nivel, esta casa ofrece un entorno seguro y exclusivo, ideal para quienes buscan calidad de vida y plusvalía en el norte de Mérida.
________________________________________

Distribución una sola planta
• Estacionamiento techado para dos vehículos
• Vestíbulo a doble altura
• Medio baño de visitas
• Sala y Comedor corridos a doble altura con acceso a jardín y alberca
• Jardín interior
• Cocina abierta con barra
• Jardín y alberca con cascada
• Pasillo de servicio.
• Lavandería con acceso desde la cocina
• Recámara principal con jardín interior, baño completo (doble lavabo) y amplio closet vestidor.
• Recámara 2 con clóset y baño completo.
• Recámara 3 con clóset y baño completo.
________________________________________

Equipamiento
• Cocina integral con gavetas superiores e inferiores y luz LED
• Gavetas de cierre lento
• Horno convencional, horno de microondas, parrilla y campana
• Pisos de mármol
• Piedra natural en detalles decorativos
• Recubrimientos de mármol en regaderas
• Canceles de cristal templado en baños
• Clósets vestidos
• Puertas de tzalam
• Muebles de madera bajo lavabo
• Espejos y lámparas arbotantes en baños
• Iluminación exterior
• Jardines con pasto, plantas.
• Alberca con sistema de llenado
________________________________________

Amenidades del desarrollo
• Casa club
• Alberca recreativa, chapoteadero y canal de nado
• Canchas de pádel
• Cancha de usos múltiples
• Gimnasio equipado y climatizado
• Juegos infantiles
• Ludoteca
• Salón de juegos y sala de TV
• Terrazas
• Asoleadero
• Área de yoga
________________________________________

Condiciones
• Entrega en junio 2026
• Apartado: $150,000 MXN (devolución hasta 7 días)
• Enganche: 20%
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
________________________________________

Notas legales
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• No incluye gastos notariales, impuestos ni costos de crédito.
• Imágenes ilustrativas.
• La propiedad se entrega sin mobiliario, salvo lo indicado.
• Documentación disponible para revisión.
• Créditos sujetos a aprobación bancaria.
• Aviso de privacidad disponible con el asesor.