Central Park is an innovative integrated community located to the north of the city, in the area of highest appreciation in Mérida. It offers spectacular residential lots starting from 310 m2, all with perfect orientation. The heart of the development is the Grand Central Park, a spectacular lung surrounded by a beautiful natural environment, representing a lifestyle based on contact with nature.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: TO BE CONFIRMED

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Land: 592.88 m2
Construction: 294.94 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Garage for 4 cars (2 covered)
- Independent access with a spacious lobby
- Living and dining room with excellent natural lighting
- Open kitchen with new stove and sink
- Covered terrace
- Pool with filtration system
- Large garden
- Laundry room
- Service room with full bathroom
- Side hallway with covered installation area

UPPER FLOOR
- Family Room
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- 2 secondary bedrooms, both with walk-in closet and private bathroom

EQUIPMENT
- Air conditioners
- Fans
- Blinds
- Tempered glass screens
- Wooden furniture under sinks
- Cistern
- Pool filtration pump
- Stationary tank
- Water pressurizer

AMENITIES
- Restricted access with security gate 24/7
- Underground services
- Huge green areas of 33,000 m2 with landscaping
- Clubhouse with pool, kids playground, reading areas
- Dark Sky Light lighting system
- Perfect orientation (north-south)
- WiFi in common areas
- Internal network of drinking water
- Condominium regime governed by an architecture committee.

SALES POLICIES
- Reservation: $30,000.00
- Down payment: 20%

FINANCING
- Own resources/Cash
- Bank credit

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Parque Central es una innovadora comunidad integrada, ubicada al norte de la ciudad, en la zona de mayor plusvalía de Mérida. Ofrece espectaculares lotes residenciales desde 310 m2, todos con orientación perfecta. El corazón del desarrollo es el Gran Parque Central, un espectacular pulmón rodeado de un hermoso ambiente natural, que representa un lifestyle basado en el contacto con la naturaleza.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR CONFIRMAR

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Terreno: 592.88 m2
Construcción: 294.94 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Cochera para 4 autos (2 techados)
- Acceso independiente con vestíbulo amplio
- Sala y comedor con excelente iluminación natural
- Cocina abierta con estufa y tarja nuevas
- Terraza techada
- Alberca con sistema de filtrado
- Amplio jardín
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo
- Pasillo lateral con área de instalaciones techada

PLANTA ALTA
- Family Room
- Recámara principal con clóset vestidor y baño
- 2 recámaras secundarias, ambas con clóset vestidor y baño propio

EQUIPAMIENTO
- Aires acondicionados
- Ventiladores
- Persianas
- Canceles de cristal templado
- Muebles de madera bajo lavabos
- Cisterna
- Bomba de filtrado para piscina
- Tanque estacionario
- Presurizador de agua

AMENIDADES
-Acceso restringido con pluma de seguridad 24/7
-Servicios subterráneos
-Enormes áreas verdes de 33,000 m2 con paisajismo
-Casa Club con Alberca, kids playground-Áreas de lectura
-Sistema de iluminación Dark Sky Light
-Orientación perfecta (norte-sur)
-WiFi en áreas comunes
-Red interna de agua potable
-Régimen en condominio regido por un comité de arquitectura.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $30,00.00
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Recursos propios/Contado
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.