Your new home is in Privada Olisea, Cholul, an exclusive development surrounded by nature and with immediate access to the best of the city. With hospitals, universities, and shopping centers nearby, you will enjoy a practical, safe life with the high projection that characterizes this area of great growth in Mérida.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,500.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Model Olivos 3 bedrooms with light well, Lot 18, Show house
Front: 11 m
Depth: 33.40 m
Land: 320 m2
Construction: 230.58 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 cars and space for a front garden. Side passage to the back patio.
-Living and dining room (double height), kitchen with complete carpentry and breakfast bar. *Lot 17 with breakfast nook
-Service/laundry room with full bathroom. *Lot 13 with extension.
-Bedroom / TV room with full bathroom - shared with pool (external access). *Lot 17 with walk-in closet without external access.
-Half bathroom for guests and storage under the stairs.
-Pool with wading area, sunbathing area, space for back garden and pergola terrace.

UPPER FLOOR
-Secondary bedroom with area for closet, full bathroom, and private terrace. *Lot 17 with additional walk-in closet
-Master bedroom with walk-in closet area and full bathroom.

SPECIFIC EQUIPMENT OF LOT 18
-Pergola terrace
-Electric grill
-Hood
-Electric oven
-Complete carpentry in kitchen
-Fans in bedrooms and kitchen
-Air conditioning in bedrooms, kitchen, and living-dining room
-Pressurizer
-Covered bar area with carpentry and sink
-Decorative chandeliers
-Carpentry and mirrors in bathrooms
-Carpentry in bedroom closets
-Decorative roller blinds in living-dining room
-Blackout roller blinds in bedrooms

GENERAL EQUIPMENT
-Mosquito washbasin (laundry)
-Boiler
-Stationary gas
-Carpentry in kitchen
-Pressurizer

AMENITIES
-Security booth
-18m swimming lane
-Climate-controlled gym
-Sports Bar
-Climate-controlled children's room
-Children's games
-Fitness terrace
-Walkway
-Parking

SALES POLICIES
-Reservation:
-Down payment: 20%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit
-Cofinavit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Tu nuevo hogar está en Privada Olisea, Cholul, un desarrollo exclusivo rodeado de naturaleza y con acceso inmediato a lo mejor de la ciudad. Con hospitales, universidades y centros comerciales cercanos, disfrutarás de una vida práctica, segura y con la alta proyección que caracteriza a esta zona de gran crecimiento en Mérida.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo Olivos 3 recamaras con cubo de luz, Lote 18, Casa muestra
Frente: 11 m
Fondo: 33.40 m
Terreno: 320 m2
Construccion: 230.58 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos y espacio para jardín frontal . Pasillo lateral a patio posterior.
-Sala y comedor (doble altura), cocina con carpintería completa y barra desayunadora. *Lote 1 7 con antecomedor
-Cuarto de servicio/lavadero con baño completo. *Lote 13 con ampliación.
-Recámara / sala de TV con baño completo - compartido con alberca (acceso exterior). *Lote 1 7 con clóset vestidor sin acceso ext.
-Medio baño de visitas y bodega bajo escalera.
-Alberca con chapoteadero, área de asoleadero, espacio para jardín posterior y terraza apergolada.

PLANTA ALTA
-Recámara secundaría con área para closet, baño completo y terraza privada. *Lote 1 7 con clóset vestidor adicional
-Recámara principal con área de closet vestidor y baño completo.

EQUIPAMIENTO EN ESPECIFICO DEL LOTE 18
-Terraza apergolada
-Parrilla eléctrica
-Campana
-Horno eléctrico
-Carpintería completa en cocina
-Ventiladores en recámaras y cocina
-Aires acondicionados en recámaras, cocina y sala-comedor
-Presurizador
-Área de barra techada con carpintería y tarja
-Candiles decorativos
-Carpintería y espejos en baños
-Carpintería en closets de recámaras
-Persianas enrollables decorativas en sala-comedor
-Persianas enrollables blackout en recámaras

EQUIPAMIENTO GENERAL
-Batea Mosquiteros (lavadero)
-Boiler
-Gas estacionario
-Carpintería en cocina
-Presurizador

AMENIDADES
-Caseta de seguridad
-Canal de nado 18m
-Gym climatizado
-Sports Bar
-Salón infantil climatizado
-Juegos infantiles
-Terraza fitness
-Andador
-Estacionamiento

POLITICAS DE VENTA
-Apartado:
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario
-Cofinavit

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.