This captivating house for sale in Cholul, within the Privada Morera, offers the perfect combination of exclusivity and accessibility.
The area is characterized by its tranquil environment and proximity to essential services.
Privada Morera becomes your ideal residential enclave, where serenity and comfort merge to provide you with a unique living experience. Live in a home that reflects your style, where every day is an invitation to tranquility and well-being.

DELIVERY DATE: READY.
MAINTENANCE FEE: $1,800

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
Lot: 5 Model 168 of 2 floors

Front: 10 m
Depth: 25.5 m
Land: 256.96 m2
Construction: 168.00 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for two cars
-Living room I Dining room with a view of the terrace.
-Kitchen with granite countertop, breakfast bar, and pantry
-Half bathroom for guests
-Covered laundry area
-Uncovered terrace.
-Pool with chukum finish
-Spacious yard.

UPPER FLOOR
-1 Secondary bedroom with space for a closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT
-Pool-Covered garage-Integral kitchen-Bathroom screens-Perimeter wall-Facade details

AMENITIES
-Guardhouse
-Children's area
-Paddle court
-Pool
-Event hall

SALE POLICIES:
-Reservation: $10,000 (7 days maximum to request a refund)
-Down payment: 10%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Esta cautivadora casa en venta en Cholul, dentro de la Privada Morera, ofrece la combinación perfecta de exclusividad y accesibilidad.
La zona se caracteriza por su ambiente tranquilo y la proximidad a servicios esenciales.
Privada Morera se convierte en tu enclave residencial ideal, donde la serenidad y la comodidad se fusionan para brindarte una experiencia de vida única. Vive en un hogar que refleja tu estilo, donde cada día es una invitación a la tranquilidad y el bienestar.

FECHA DE ENTREGA : LISTA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,800

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Lote: 5 Modelo 168 de 2 plantas

Frente: 10 m
Fondo: 25.5 m
Terreno: 256.96 m2
Construcción: 168.00 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para dos autos
-Sala I Comedor corrido con vista a la terraza.
-Cocina con meseta de granito, barra desayunadora y alacena
-Medio baño de visitas
-Area de lavado techado
-Terraza sin techar.
-Alberca con acabado en chukum
-Amplio patio.

PLANTA ALTA
-1 Recamara secundaria con espacio para closet y baño completo
-1 Recamara secundaria con clóset vestidor y baño completo
-1 Recamara principal con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO
-Alberca-Cochera techada-Cocina integral-Canceles en baños-Barda perimetral-Detalles en fachadas

AMENIDADES
-Caseta de vigilancia
-Área infantil
-Cancha de padel
-Piscina
-Salon de eventos

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.