Live the lifestyle you have always dreamed of in Privada Morera, Cholul. Located near the beautiful beaches of Yucatán, shopping centers, and hospitals, this house is ideal for those seeking a combination of tranquility and proximity to essential services. Surrounded by a natural and modern environment, here you will enjoy the peace you need without being far from the city. Morera is a private community of 90 residential lots, with a recreational area and also has a perimeter wall.
DELIVERY DATE: 5 MONTHS AFTER SIGNING THE PROMISE
MAINTENANCE FEE: $1,500.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Model B3, One Floor, Lot 52Front: 10 m
Depth: 34.99 m
Land: 351.06 m2
Construction: 189 m2

DISTRIBUTION
-Garage for 2 covered cars-Garden with vegetation-Guest half bathroom-Living / Dining room with view and access to central garden-Kitchen with island-Pool of 2m x 6m and 1.40 m deep with flooring-Terrace with wood-like tile and stamped concrete flooring-Laundry area with garden area-Interior garden-Hallway to the bedrooms with access to the backyard-Ground floor bedroom 1 with closet area and full bathroom-Ground floor bedroom 2 with closet area and full bathroom-Master bedroom with walk-in closet area, double sinks, shower area, and access to covered terrace in central garden
ADDITIONALS INCLUDED
-Screens-Stove-Kitchen sink-3 air conditioners-Water heater-Softener for limescale

AMENITIES-Covered and air-conditioned clubhouse-Reading area-Paddle courts-Grill zone-Pool-Children's area

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00 (Refundable for 10 days)
-Down payment: 30%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive el estilo de vida que siempre has soñado en Privada Morera, Cholul. Ubicada cerca de las hermosas playas de Yucatán, centros comerciales y hospitales, esta casa es ideal para quienes buscan una combinación de tranquilidad y cercanía a servicios esenciales. Rodeada de un ambiente natural y moderno, aquí disfrutarás de la paz que necesitas sin alejarte de la ciudad. Morera es una privada de 90 lotes residenciales, con una área de esparcimiento y además de contar con barda perimetral.
FECHA DE ENTREGA: A 5 MESES DESPUES DE FIRMAR PROMESA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo B3, Una Planta, Lote 52Frente: 10 m
Fondo: 34.99 m
Terreno: 351.06 m2
Construcción: 189 m2

DISTRIBUCION
-Garage para 2 autos techados-Jardín con vegetación-Medio baño de visitas-Sala / Comedor con vista y acceso a jardín central-Cocina con isla-Alberca de 2m x 6m y 1.40 m de profundidad con piso-Terraza con loza tipo duela de madera y piso con concreto estampado-Área de lavado con área de jardín-Jardín interior-Pasillo hacia las habitaciones con acceso a jardín trasero-Habitación 1 con área de closet y baño completo-Habitación 2 con área de closet y baño completo-Habitación principal con área de closet vestidor, doble lavamanos, área de ducha y acceso a terraza techada en jardín central
ADICIONALES INCLUIDOS
-Mosquiteros-Estufa-Tarja de cocina-3 aires acondicionados-Calentador-Suavizador para sarro

AMENIDADES-Casa club techada y climatizada-Área de lectura-Canchas de pádel-Grill zone-Alberca-Área infantil

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 (Devolutivo por 10 dias)
-Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Credito bancario

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.