HOUSE FOR SALE MERIDA, CHOLUL, PRIVADA ALMA RESIDENTIAL, MOD. D, NOV 2026.CASA EN VENTA MERIDA, CHOLUL, PRIVADA ALMA RESIDENCIAL, MOD. D, NOV 2026.

Located in one of the fastest growing and appreciating areas of Mérida, this beautiful house in Privada Alma Residencial offers you the perfect balance between modern design, functionality, and a safe and quiet environment.

DELIVERY DATE: NOVEMBER 2026
MAINTENANCE FEE: $2,100
RESERVE FUND: 2 ADVANCED PAYMENTS AND 2 PAYMENTS FOR RESERVE FUND

LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION:
-Lot 16 model D

Land: 200 m2 (9m front by 25m back)
Construction: 247 m2

Distribution
Ground floor:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living and dining room with garden view
-Kitchen with island
-Half bathroom for guests
-Laundry area
-Terrace
-Service patio
-Pool

Upper floor:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-White closet

EQUIPMENT:
-Kitchen with Gales melamine island, antibacterial Italian MDP below and above with Kalahori polished quartz countertop
-Credenza in Gales melamine with cover in living dining room
-Bathrooms with natural niwala marble countertop. Shower area cladding travertine fiorito puebla polished
-Pressurization system
*Does not include carpentry in closets

FEATURES:
-Exterior walls with chukblock corev finish
-Travertine marble floors florito puebla
-Bathroom cladding in white sand marble
-Stairs with white sand marble finish
-Bathroom countertops in polished white diamond marble
-Kitchen with countertop in polished olimpia quartz
-Hydropneumatic system included

AMENITIES:
-Access booth
-Cacao lounge
-Closed area
-Semi-covered terrace
-Laurel (park)
-Pool with swimming channel
-Cantera (place where sports are the protagonist) with paddle court, multipurpose court, skating/jogging track
-The plaza: event hall
-Terrace with pool

SALES POLICIES:
-Reservation $10,000
-Down payment 10%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, esta hermosa casa en Privada Alma Residencial te ofrece el equilibrio perfecto entre diseño moderno, funcionalidad y un entorno seguro y tranquilo.

FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,100
FONDO DE RESERVA: 2 CUOTAS ANTICIPADAS Y 2 CUOTAS PARA FONDO DE RESERVA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 16 modelo D

Terreno: 200 m2 (9m de frente por 25m de fondo)
Construcción: 247 m2

Distribución
Planta baja:
-Garaje techado para 2 vehículos
-Sala y comedor con vista al jardín
-Cocina con isla
-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-Terraza
-Patio de servicio
-Alberca

Planta alta:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Closet de blancos

EQUIPAMIENTO:
-Cocina con isla de melamina Gales mdp italiana antibacteriana inferior y superior con meseta de cuarcita Kalahori brillado
-Credenza en melamina Gales con cubierta en sala comedor
-Baños con meseta de mármol niwala natural. Revestimiento área regadera travertino fiorito puebla brillado
-Sistema presurizador
*No incluye carpintería en closets

CARACTERÍSTICAS:
-Muros exteriores con acabado chukblock de corev
-Pisos de marmol travertino florito puebla
-Revestimientos de baños en mármol blanco arena
-Escalera con acabado en mármol blanco arena
-Mesetas de baño en mármol blanco diamante brillado
-Cocina con meseta en cuarzita olimpia brillada
-Sistema hidroneumático incluido

AMENIDADES:
-Caseta de acceso
-Cacao salón
-Área cerrada
-Terraza semi techada
-Laurel (parque)
-Alberca con canal de nado
-Cantera (lugar donde el deporte es el protagonista) con cancha de pádel, cancha de usos múltiples, pista de patines/jogging
-La plaza: salón de eventos
-Terraza con alberca

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000
-Enganche 10%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.