HOUSE FOR SALE MERIDA, CHOLUL, ALBARELLA, DELIVERY JUNE 2025CASA EN VENTA MERIDA, CHOLUL, ALBARELLA, ENTREGA JUNIO 2025

Build the home of your dreams and improve your family's quality of life in Privada Albarella, which has it all: families already living in the development, security, amenities, over 4,000 m2 of green areas, excellent location, and appreciation.

DELIVERY DATE: JUNE 2025

ADVERTISED HOUSE
Land: 306 M2
Construction: 182 m2
Front: 10.20 M
Depth: 30 M

DISTRIBUTION
Living room
Dining room
Kitchen with island and cabinetry
2 secondary bedrooms with closet and full bathroom each (one is located on the ground floor)
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Half bathroom
Linen closet
Laundry room
Pool with chukum finish
Terrace
Covered garage for 2 cars

SPECIFICATIONS
Wooden doors with luxury lock
Biodigester
Cistern with centrifugal pump
1,100-liter tank
One-piece bathroom fixtures with single lever
Double sink in kitchen
Kitchen with MDF cabinets and grill
Service corridor
Pool of 5.00 x 3.00 meters
Preparation for air conditioning units
Preparation for fan installation
Preparation for washer and dryer
Preparation for heater
Warranty letter

AMENITIES
24-hour security booth
Central park
Children's park
Multipurpose court
Clubhouse with pool

SALES POLICY
Reservation: $10,000
Down payment: 20%

FINANCING
Own resources and bank credit

PRICE VALID AS OF MAY 29, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Construye el hogar de tus sueños y mejora la calidad de vida de tu familia en la Privada Albarella que lo tiene todo: familias ya viviendo en el desarrollo, seguridad, amenidades, más de 4,000 m2 de áreas verdes, excelente ubicación y plusvalía.

FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2025

CASA ANUNCIADA
Terreno: 306 M2
Construccion: 182 m2
Frente: 10.20 M
Fondo: 30 M

DISTRIBUCION
Sala
Comedor
Cocina con isla y carpintería
2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una (una se encuentra en la planta baja)
Recámara principal con clóset vestidor y baño
Medio baño
Clóset de blancos
Lavadero
Alberca con acabado chukum
Terraza
Cochera techada para 2 autos

ESPECIFICACIONES
Puertas de madera con cerradura de lujo
Biodigestor
Cisterna con bomba centrífuga
Tinaco de 1,100 litros
Muebles de baño one-piece con monomando
Tarja doble en cocina
Cocina con gabinetes de mdf y parilla
Pasillo de servicio
Alberca de 5.00 x 3.00 metros
Preparación para equipos de aire acondicionado
Preparación para instalación de ventiladores
Preparación para lavadora y secadora
Preparación para calentador
Carta de garantías

AMENIDADES
Caseta con seguridad 24 horas
Parque central
Parque infantil
Cancha de usos múltiples
Casa Club con piscina

POLITICA DE VENTA
Apartado: $10,000
Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 29 DE MAYO DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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